土地承包在農(nóng)村屢見不鮮，但是由于程序不規(guī)范、協(xié)議模糊缺失等多種原因，導(dǎo)致土地承包糾紛頻發(fā)。近日，興化法院西鮑法庭妥善調(diào)解一起土地承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案，實現(xiàn)了案結(jié)事了，確保了當事人農(nóng)耕生產(chǎn)的順利進行。

2018年至2021年期間，周某和某村股份經(jīng)濟合作社簽訂了四份共計200多畝的土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同。按照約定，周某應(yīng)在每年第四季度繳納下一年租金共計19萬元，但去年年底，周某卻遲遲未交承包金。經(jīng)過村委會多次協(xié)調(diào)，承包金始終沒有到賬，村民無奈之下將周某訴至法院。

案件受理后，承辦法官謝俊成考慮到雙方當事人都是同村村民，若不能及時妥善處理矛盾，不僅耽誤農(nóng)忙擴大損失，甚至可能進一步激化矛盾。謝俊成認為該案事實清楚，爭議不大，宜調(diào)不宜判，便決定到村里去解決糾紛，這樣既方便了當事人，也能起到“調(diào)解一案、教育一片”的法律效果。

“拖了這么久不給錢！我們地里的活都忙不過來，哪有空追著他要錢，不給錢就把地還給我們！”

“我本來也沒打算不給錢，前幾年承包金我都是按時支付，但去年因為土地面積及其他問題，村里沒有解決，我氣不過才不給的?！?/p>

調(diào)解現(xiàn)場，謝俊成采取了“背靠背”的調(diào)解方式，從情、理、法及農(nóng)村風俗習慣，對原、被告進行釋法明理，平息雙方怨氣，細心尋找調(diào)解切入點和突破口，積極引導(dǎo)當事人換位思考，互相諒解。最終在謝俊成的不懈努力下，雙方自愿達成一致意見，周某三日內(nèi)一次性給付全部拖欠租金，雙方簽訂的租賃合同繼續(xù)履行直至到期。

調(diào)解結(jié)束后，現(xiàn)場村民不斷向法庭工作人員提出法律疑問，謝俊成趁熱打鐵，將調(diào)解現(xiàn)場變成“法治課堂”，為群眾詳細解讀了民法典中關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定以及土地管理法等相關(guān)內(nèi)容。謝俊成結(jié)合農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的熱點難點問題，通過生動的案例，通俗易懂地講述了村民以及集體組織如何在土地承包糾紛中維護自身的合法權(quán)益。

土地是農(nóng)民重要的生產(chǎn)工具，因為一壟地引發(fā)的民事糾紛層出不窮，土地糾紛若得不到妥善解決，不僅耽誤農(nóng)忙，甚至可能會影響社會和諧穩(wěn)定。法官上門調(diào)解，實實在在讓村民們感受到了司法為民的速度與溫度，“法官進村”進的是民心，解的是民憂。今后，我院將立足轄區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色,聚焦熱點、難點、堵點，服務(wù)‘三農(nóng)’，助力鄉(xiāng)村振興，守護好田間地頭那一片稻花黃、小麥香。