如何盤活資源、穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)收入、保障農(nóng)村就業(yè)，考驗(yàn)著司法執(zhí)行智慧。近日，靖江市人民法院受理了某銀行股份有限公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行某達(dá)公司金融借款糾紛案，執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)，某達(dá)公司因經(jīng)營(yíng)不善，資金鏈斷裂，陷入債務(wù)糾紛。本案?jìng)鶛?quán)系有抵押的債權(quán)，抵押財(cái)產(chǎn)就是位于興化市某鎮(zhèn)的某農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)曾是當(dāng)?shù)卣猩桃Y的代表企業(yè)，占地3742.2㎡，是當(dāng)?shù)刈畲蟮霓r(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，一度非常繁華，為當(dāng)?shù)鼐用竦娜粘Ｉ钐峁┝吮憷?/p>

執(zhí)行人員先后數(shù)次前往該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)偌大市場(chǎng)僅余十幾戶商戶，現(xiàn)場(chǎng)因無人管理，垃圾成堆、污水橫流，行人無不掩鼻而過，市場(chǎng)已處于半歇業(yè)狀態(tài)，成為當(dāng)?shù)卣途用裥闹械囊粔K心病。

為了盡快兌現(xiàn)勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，承辦人及時(shí)啟動(dòng)拍賣程序，抵押資產(chǎn)經(jīng)評(píng)估后，在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上公開拍賣。然而結(jié)果令人有些失望，一輪一拍、二拍均因無人出價(jià)而流拍，案件執(zhí)行過程中，按照正常的拍賣流程，一拍、二拍、變賣均流拍后，可以終結(jié)本次執(zhí)行程序結(jié)案。面對(duì)這樣的執(zhí)行僵局，承辦法官焦急萬分。

本著努力將每一起資產(chǎn)處置案件辦成一個(gè)招商會(huì)，使拍賣成為資產(chǎn)價(jià)值的倍增器，承辦人及時(shí)調(diào)整辦案思路，化被動(dòng)等待為主動(dòng)出擊，積極尋找解決措施。承辦法官再三走訪該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤販、周圍居民住戶溝通，發(fā)現(xiàn)該市場(chǎng)地理位置優(yōu)越，且該區(qū)域附近農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)數(shù)量極少，若能盤活可以極大方便當(dāng)?shù)厝罕姟?/p>

承辦法官主動(dòng)對(duì)接當(dāng)?shù)卣?qǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人一起實(shí)地考察，承辦法官通過前期了解的情況，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)一一講明該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的益處。承辦法官?gòu)奈拿鞒鞘薪ㄔO(shè)、鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施配套、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤販經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀等多角度進(jìn)行分析，建議政府從中斡旋，邀請(qǐng)有實(shí)力的企業(yè)參與拍賣。

經(jīng)過不懈努力，當(dāng)?shù)卣硎荆瑸榇蛟爨l(xiāng)風(fēng)文明、環(huán)境友好的美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn)，會(huì)積極配合參與拍賣活動(dòng)。最終上拍資產(chǎn)進(jìn)入變賣程序后由該鎮(zhèn)某建設(shè)有限公司拍賣成交。

拍賣結(jié)束后，承辦人立即到該鎮(zhèn)與買受人完成不動(dòng)產(chǎn)交接手續(xù)，送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)解封及過戶材料，配合當(dāng)?shù)卣龊米鈶舻倪w出工作。現(xiàn)當(dāng)?shù)卣畬?duì)該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行重新規(guī)劃，相信經(jīng)過一段時(shí)間，該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可以煥發(fā)生機(jī)，帶來蓬勃發(fā)展動(dòng)力。

本案立足服務(wù)推進(jìn)鄉(xiāng)村振興、有效盤活閑置資源、服務(wù)群眾高品質(zhì)生活需求，主動(dòng)發(fā)揮司法職能優(yōu)勢(shì)，積極推動(dòng)促成農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包競(jìng)拍活動(dòng)。執(zhí)行人員不局限于機(jī)械地走完拍賣流程，而是另辟蹊徑聯(lián)系合適的意向購(gòu)買人，通過分析利弊，堅(jiān)定購(gòu)買人的購(gòu)買意向，最終促使資產(chǎn)拍賣成交。

此次農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)資源的重新整合，靖江法院充分發(fā)揮府院協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，以“司法拍賣＋法律幫促＋鄉(xiāng)村振興”融合形式，堅(jiān)持將法治保障作用落實(shí)到基層實(shí)處，讓法治理念融入治理實(shí)踐。下一步，靖江法院將不斷夯實(shí)鄉(xiāng)村司法服務(wù)體系，為全市邁步鄉(xiāng)村振興新征程注入強(qiáng)大動(dòng)能。