在靖江市城區(qū)工作的王先生，10年前私下購買了靖江城郊結合部的一處二間房屋的宅基地并建了兩間三層的樓房，10年后，兩次被宅基地的使用權人劉女士告上法庭，劉女士先是憑房產證要求法院確認王先生建造的房屋歸她所有，被法院駁回后，又憑辦結的集體土地使用權證，要求法院確認該宅基地使用權轉讓合同無效，得到法院的支持。兩場官司下來，王先生耗費了精力、財力。自己出資建造的房子，何時能將房產辦到自己名下？這場房屋糾紛何時能了？王先生陷入深深的苦惱之中，這都緣于當初的宅基地買賣。

買宅基地建起了新房

1997年，在靖城鎮(zhèn)工作多年的王先生，手中有了點積蓄，買套房住不甘心，便盤算著在城郊買一塊地皮自己建造房屋，這樣有天有地，樓上樓下，多愜意啊。主意打定后，便四處打聽，功夫不負有心人，終于得知在城東環(huán)城路內有一戶人家有兩間房的地?