本網(wǎng)揚州訊：為了全面深刻地理解《物權法》，維揚法院民二庭組織全庭干警在分管院長的帶領下，制定學習計劃，利用專門時間，有計劃地組織學習，正確理解物權法的四個新理念，結合審判實踐就新理念以及實際審判中可能遇到的問題展開討論，確保學習的質量和效果。

一是財產(chǎn)關系的調整范圍有所擴大  傳統(tǒng)的物權理論中只調整財產(chǎn)歸屬關系，但物權法第二條第一款規(guī)定“因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系、適用本法”、確認了財產(chǎn)利用關系的獨立地位。在現(xiàn)代社會，財產(chǎn)利用更多地表現(xiàn)為所有權人將財產(chǎn)交給他人利用，這就產(chǎn)生了財產(chǎn)歸屬關系所無法包容的財產(chǎn)利用關系，所以確認財產(chǎn)利用關系的獨立地位是現(xiàn)代社會發(fā)展的必然要求。在審理此類案件時，對于政策與法律規(guī)范出現(xiàn)的不協(xié)調應當盡量通過法律和適用規(guī)則加以解決，要貫徹以人為本的觀念，正確處理好政策和法律的關系，決不能機械上司法和墨守成規(guī)。

二是物權的客體不僅僅局限于有體物  傳統(tǒng)的物權理論將物權的客體定義為有體物，物權法擺脫了有體物概念的束縛，直接將物分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)。這意味著現(xiàn)代社會的一切財產(chǎn)，只要具備物權支配的特性都可以成為物，物權客體因而具有了開放性，可以隨著社會生活的變遷而自我調節(jié)。

三是物權不再優(yōu)先于債權  物權優(yōu)先于債權是傳統(tǒng)物權理論中的基本原則，但物權法刪除了該條款。因為物權是支配權，支配的對象是物。債權是請求權，請求的對象是行為，所以物權的客體是物，債權的客體是行為，物權和債權的客體不同，相互間不發(fā)生沖突，無需確定誰優(yōu)先誰先。

四是善意取得制度適用范圍不斷擴大  傳統(tǒng)物權理論善意取得只適用于動產(chǎn)，而物權法將該制度擴大到了所有物權載體，既適用于動產(chǎn)，也適用于不動產(chǎn)。物權法通過后，由于許多規(guī)定原則性較強，這對我們從事民商事審判的人員來講，提出了更高的要求，加強對這部法律的學習迫在眉睫，因此，我們要充分認識學習物權法的重要性，準確理解物權法的四個新理念，在司法實踐中不斷學習，不斷探索，以維護好社會主義市場經(jīng)濟秩序。