6月2日，審理春江花園小區業委會與上海陸家嘴物業管理有限公司等單位物業服務合同糾紛一案的法官，來到無錫市春江花園小區，給該小區業主委員會送達了一份特殊的法律文書———司法建議函。

　　司法建議函提出了3點建議：對共有部分收益應單獨建賬，不能與物業管理費混同收取、混同使用；共有部分收益應專款專用，如另作他用，應由業主大會決定是否同意，物管企業不能自行決定，也不能擅自動用；收支情況應定期公布，定期審計。業主對共有部分的收入和支出享有知情權，物管企業應建立財務收支定期公布制度，并對外張貼。同時，物管企業也應建立完善的財務監督制度，以規范共有部分收益的使用。

　　無錫市錫山區人民法院民二庭副庭長楊琦東在送達該函件時表示，在審理此案時發現，小區的共有部分收益數額巨大，但對這部分收益的管理、使用卻極為混亂，缺乏監管。雖然目前該業委會實行自治管理，但對共有部分收益的管理使用還是需要嚴格規范執行。