本網無錫訊：為了爭奪奶奶“贈與”自己的一套房產，23歲的龍龍將兩個叔叔和一個姑姑推上了被告席。近日，江陰人民法院對這起贈與合同糾紛一案做出了判決，判決龍龍祖父母的贈與行為合法有效，奶奶留下的房屋歸孫子龍龍所有，其他親屬應當協助好龍龍辦理房屋的產權過戶登記手續。

拆遷拆出“家庭戰”

1989年5月，王龍龍出生在江陰一戶普通的人家，龍龍的祖父母生有三子一女，分別是兒子王德、王容、王良以及女兒王靜，龍龍作為王家的長孫，得到了長輩們的喜愛。不過由于龍龍的父親王德不爭氣，欠下別人一屁股債，長年躲在外頭，下落不明，所以龍龍從小與媽媽錢芳相依為命，日子過得很辛苦。

1998年9月，正值龍龍9歲的時候，王家迎來了一件大事，那就是房屋拆遷。按照規定，龍龍的祖父母分配到了四套房屋，他們在將其中的三套房屋分配給子女王容、王良及王靜之后，對最后一套房子的歸屬問題上犯了難。原來，其他三名子女認為，大哥王德長年不在家，不盡贍養義務，沒有資格繼承該套房屋。而龍龍年紀尚幼，大嫂錢芳算不上真正的“王家人”，都不能直接享有該套房子的所有權。一家人為了這套房子，開始了無休止的爭吵，并一度吵到了市政府相關單位。

調解調出“贈與書”

后江陰市婦聯出面調解，王家人達成協議：由龍龍的母親錢芳代替丈夫盡贍養父母的義務，在錢芳給出1萬元的贍養費后，她們母子二人方可搬進該套房屋居住，之后的房屋差價也由錢芳交納，在龍龍年滿18周歲時，由龍龍取得該套房子的所有權。

調解過后，錢芳向公公婆婆交納了1萬元的贍養費，帶著龍龍住進了新房，龍龍的祖父母也簽下了一份附條件贈與書，約定龍龍18周歲時，他們會將該套房屋所有權贈送給他。隔年，龍龍的祖父去世，一家人傷心之余又恢復了往日的和平，相安無事地過起了日子。

爭房爭到“公堂上”

2009年，老奶奶也與世長辭，面對突如其來的變故，在江西上大學的龍龍沒能來得及趕回去見祖母最后一面，當其千里迢迢趕回家時，卻不得不再次面對家人之間的爭吵。原來，龍龍的叔叔及姑姑多年來侍奉父母，花去了大量的醫療費用及生活費用。而作為長子的王德，長年躲債在外，未盡過贍養父母的責任，甚至在父母去世時，也沒能夠參加葬禮，這讓王容他們三人非常氣憤，心里積壓了大量的不滿。而如今，龍龍已經是20歲的大人了，當年其祖父母的贈與書明確說明，該房屋在龍龍年滿18歲時贈送給他，既然老奶奶在世時龍龍已年滿18歲，而奶奶卻并未將房屋贈送給龍龍，則說明該贈與書未生效。面對這樣的說法，龍龍及母親錢芳當然不服，多次爭吵無果后，龍龍將叔叔和姑姑告上了法庭。

江陰法院經過審理認為，當年在婦聯主持下，龍龍的祖父母簽署的贈與書，為附條件的贈與，所附條件成就時，贈與即成立。因此，當龍龍母親錢芳已經履行了贈與合同中所附條件，龍龍在年滿18周歲時即可取得該房屋的所有權，無需其祖父母再行作出贈與表示。由此，法院支持了龍龍的訴訟請求，作出前述判決。

【法官提醒】

現如今，拆遷了，房子多了，但是伴隨著拆遷安置房分配不均引起的家庭糾紛案也越來越多了。親人們在面對利益表現出的素養參差不齊，但事實上為了眼前利益放棄親情是不可取的。親情是金錢無法衡量的財富，在產生家庭經濟糾紛時，要多考慮家庭的功能，多關心家庭成員，家庭的和諧和睦才能促進社會的和諧。