土地使用須經(jīng)確權(quán)
作者:董正遠 周保國 發(fā)布時間:2008-08-12 瀏覽次數(shù):1299
本網(wǎng)鹽城訊:王某與鄰里發(fā)生宅基地糾紛,自以為持有鎮(zhèn)人民政府對該宅基地的處理決定,就可以打贏官司,沒想到,卻被法院一紙裁定駁回起訴,拿到裁定書時,后悔不學法,不懂法的嚴重后果,早知就不起訴了。
事情追溯到1985年,家居某市某鎮(zhèn)某村民張某與該村村民李某換地建房時,經(jīng)協(xié)商李某同意把與王某相鄰的
法院審理認為:依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,行為人必須經(jīng)縣級人民政府批準,取得土地使用權(quán)證后,方享有合法的土地使用權(quán)。本案原告對爭議的宅基地無合法使用權(quán)證,即未經(jīng)縣級人民政府合法確權(quán),鄉(xiāng)級人民政府雖作出處理決定,但程序不合法,應屬無效。此案應由縣級人民政府進行土地確權(quán)后,當事人認為其合法權(quán)益受到侵害的才可以向人民法院提起侵權(quán)之訴。所以該案被法院裁定駁回起訴。