論占有制度
作者:王茂峰 發(fā)布時間:2007-08-20 瀏覽次數(shù):2492
占有是物權(quán)法中的一項(xiàng)重要制度,它雖然不是物權(quán),但卻與物權(quán)息息相關(guān)。可以說物權(quán)法規(guī)定的每一種物權(quán)都與占有制度有關(guān),如在所有權(quán)中,占有是其重要的權(quán)能;在他物權(quán)中,占有往往是他物權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的首要條件。
在我國民法中,占有原來只是作為所有權(quán)或他物權(quán)的一項(xiàng)權(quán)能而存在,并非一類獨(dú)立的權(quán)利,更未從立法上確立占有制度。隨著社會經(jīng)濟(jì)生活的逐步發(fā)展提高,人們對物質(zhì)財富的占有已滲透到各個方面,物的歸屬與物的利用相分離的情況不斷出現(xiàn),如僅從所有權(quán)或他物權(quán)意義上對占有關(guān)系加以調(diào)整,在立法上顯然是不完備的。即將實(shí)施的《中華人民共和國物權(quán)法》充分借鑒了大陸法系國家的占有制度,將財產(chǎn)歸屬與財產(chǎn)利用相區(qū)別,確立了以調(diào)整占有人與非占有人之間因財產(chǎn)的占有利用而發(fā)生的財產(chǎn)關(guān)系為范圍的占有制度,與所有權(quán)和他物權(quán)一起構(gòu)成三權(quán)鼎立的《物權(quán)法》立法格局,彌補(bǔ)了我國物權(quán)立法上的缺陷,無疑是《物權(quán)法》最具特色的部分之一,具有前瞻性和建設(shè)性。
一、占有的概念及性質(zhì)
占有,是指對于物事實(shí)上的控制與支配。其中所謂物,是指能夠?yàn)槿肆λ刂撇⒕哂袃r值的有體物。所謂控制,指物處于占有人的管理或影響之下;所謂支配,指占有人能夠?qū)ξ锛右砸欢ǖ睦谩Mǔτ趧赢a(chǎn)的占有表現(xiàn)為控制,對于不動產(chǎn)的占有表現(xiàn)為利用。只要某人的控制與支配力在事實(shí)上及于該物,即成為占有人。占有人是否享有占有的權(quán)利,不影響占有的成立。占有人是為自己占有還是為他人占有,也在所不問。
關(guān)于占有的性質(zhì),理論界有事實(shí)說、權(quán)利說等不同觀點(diǎn)。通說認(rèn)為,占有僅體現(xiàn)為人對物的支配管領(lǐng)關(guān)系,而并不反映某種權(quán)利關(guān)系。《物權(quán)法》采納了通說,即將占有規(guī)定為一種事實(shí)而不是權(quán)利,其目的在于更好地保護(hù)和支持占有。因?yàn)椋瑢⒄加幸?guī)定為事實(shí),占有人只須證明占有的存在,毋須證明自己是否有權(quán)占有,即可受到占有制度的保護(hù);而若將占有規(guī)定為權(quán)利,當(dāng)權(quán)利被侵害時,占有人須證明自己享有該項(xiàng)權(quán)利,當(dāng)出現(xiàn)舉證困難的情形時,則可能發(fā)生不利于保護(hù)占有的效果。
占有體現(xiàn)在社會經(jīng)濟(jì)生活的各個方面,除所有權(quán)人的占有之外,基于經(jīng)營、承包、質(zhì)押、留置等,產(chǎn)生他物權(quán)意義上的占有;基于保管、租賃、加工承攬合同等,產(chǎn)生保管人、租賃人、承攬人等債權(quán)意義上的占有;還有基于親權(quán)、監(jiān)護(hù)、夫妻關(guān)系等產(chǎn)生的占有;以及無因管理產(chǎn)生的占有,等等。基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有,為有權(quán)占有,當(dāng)事人之間之間有關(guān)不動產(chǎn)或動產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)等依照其約定;合同沒有約定或者約定不明確的,則依照有關(guān)的法律規(guī)定。有關(guān)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、法律責(zé)任等的合同約定優(yōu)先于法律規(guī)定,充分體現(xiàn)了當(dāng)事人的意思自治原則,這既是該原則在《物權(quán)法》上的體現(xiàn),也與《合同法》的規(guī)定相互協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。
二、占有的構(gòu)成要件
在實(shí)踐中,占有的形態(tài)是多種多樣的,但構(gòu)成占有,至少必須要具備兩個要件:
1、在主觀上,占有人必須具有占有的意思。所謂占有的意思,是指占有人意識到自己正在占有某物,如果對自己占有某物毫無意識,或者意識到或者應(yīng)當(dāng)意識到是在為他人占有某物,則不具有占有的意思,因此無意識的占有物、占有輔助人的占有都不構(gòu)成占有。
2、從客觀上,占有要求占有人事實(shí)上控制或管領(lǐng)了某物。占有人事實(shí)上控制、管領(lǐng)某物是占有的客觀外形,是占有的客觀構(gòu)成要件。
三、占有制度的功能
(一)保護(hù)功能
占有制度的重要功能在于維護(hù)占有的秩序,防止任何人搶奪或妨害占有人的占有,從而維護(hù)社會財產(chǎn)秩序和社會安全。可以說,占有制度體現(xiàn)的是一種社會的安全利益。所以,占有一旦存在,就應(yīng)當(dāng)受到保護(hù),任何人不得以私力改變占有的現(xiàn)狀。即使是非法占有,也應(yīng)當(dāng)受到占有的保護(hù)。除了有關(guān)國家機(jī)關(guān)依法可以剝奪占有人的占有之外,任何人不得沒收、強(qiáng)占占有人占有的標(biāo)的物,否則占有人有權(quán)行使占有保護(hù)請求權(quán)。
(二)公示功能
就動產(chǎn)而言,占有具有公信力。占有的公信力是指,除非有相反的證據(jù)證明,動產(chǎn)占有人在法律上推定為權(quán)利人,占有人與他人就其占有的財產(chǎn)發(fā)生交易,他人基于對動產(chǎn)占有的信賴而完成了交易,此種交易應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。一旦某項(xiàng)動產(chǎn)為某人占有,在沒有相反的證據(jù)證明的情況下,就應(yīng)當(dāng)推定其為該動產(chǎn)的權(quán)利人。
四、占有的種類
占有的分類并不是僅具有單純的理論研究的意義,不同種類的占有法律關(guān)系中的各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是不同的,甚至直接影響到占有人能否取得對占有物的權(quán)利,關(guān)系到占有物的原權(quán)利人對該占有物的原權(quán)利能否恢復(fù)。因此,占有的種類對正確認(rèn)定占有法律關(guān)系中各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)具有重要意義。
按照不同的標(biāo)準(zhǔn),占有可以分為不同的種類。
(一)有權(quán)占有與無權(quán)占有
按照占有是否有本權(quán)的依據(jù),將占有分為有權(quán)占有和無權(quán)占有。所謂本權(quán),是指基于法律上的原因,可對物進(jìn)行占有的權(quán)利。有權(quán)占有即指有本權(quán)的占有,如所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有,質(zhì)權(quán)人依質(zhì)權(quán)對質(zhì)物的占有;無權(quán)占有是指無本權(quán)的占有,如對于遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物的占有。
區(qū)分有權(quán)占有和無權(quán)占有的意義在于:
1、無權(quán)占有人在權(quán)利人請求返還占有物時負(fù)有返還的義務(wù),而有權(quán)占有人可以拒絕他人包括所有權(quán)人在內(nèi)的返還請求權(quán)。
2、作為留置權(quán)的成立要件的占有必須是有權(quán)占有,如果是無權(quán)占有,則占有人不因此而享有留置權(quán)。
(二)善意占有與惡意占有
善意占有和惡意占有是無權(quán)占有情況下的再分類。善意占有,是指占有人不知或不應(yīng)當(dāng)知道其不具有占有的權(quán)利而仍然占有,即占有人占有該財產(chǎn)時主觀上是善意。反之,如果占有人明知其無占有的權(quán)利或?qū)ζ溆袩o占有的權(quán)利有懷疑而仍然占有,則應(yīng)為惡意占有。
善意占有與惡意占有區(qū)別的意義在于:
1、如果占有人在購買他人無權(quán)處分的財產(chǎn)時,主觀上是善意的,其占有該財產(chǎn)也是善意的,這樣便可以依善意取得制度而取得該財產(chǎn)的所有權(quán),但惡意占有人則不能依善意取得制度得到該財產(chǎn)的所有權(quán)。
2、在不當(dāng)?shù)美颠€上,善意占有人一般只返還現(xiàn)存的利益,而對于已經(jīng)滅失的利益不負(fù)返還的責(zé)任,而惡意占有人在此情況下則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
3、在返還原物時,善意占有人可請求所有人返還其為保管、保存占有物所支付的費(fèi)用,而惡意占有人在返還原物時,無權(quán)請求占有人返還其支付的費(fèi)用。
(三)直接占有與間接占有
依據(jù)占有人對于占有是否具有直接的關(guān)系,可將占有分為直接占有與間接占有。前者是指,直接對于物具有事實(shí)上的管領(lǐng)力的占有;后者是指,占有人并不直接管領(lǐng)物,而是依據(jù)一定的法律關(guān)系而享有的對物的間接的支配關(guān)系。
原初意義上的占有僅指直接占有,而后通過擴(kuò)張,使得民法上關(guān)于占有的規(guī)定原則上也能適用于間接占有,而且動產(chǎn)的交付可以采取占有改定的方式,便捷了交易。
(四)自己占有與占有輔助
自己占有,是指占有人自己對物進(jìn)行事實(shí)上的管領(lǐng),而占有輔助是指,基于特定的從屬關(guān)系,受他人的指示,而對物進(jìn)行事實(shí)上的管領(lǐng)。占有輔助與間接占有的區(qū)別在于:占有輔助人服從他人的指示,而間接占有人無須聽從他人的指示,因此占有輔助人本身不是占有人,但間接占有人屬于占有人。
區(qū)分自己占有與占有輔助的主要意義在于確定誰是真正的占有人,占有輔助人雖然事實(shí)上控制和管領(lǐng)了某物,但并不因此而取得占有,而是以他人為占有人。占有輔助人因不是占有人,自然不享有或承擔(dān)基于占有而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
(五)自主占有與他主占有
當(dāng)占有人以自己所有的意思而對物進(jìn)行的占有稱為自主占有;如果不是以自己所有意思而進(jìn)行的占有則為他主占有。
自主占有與他主占有的區(qū)分,并不在于確定誰是真正的占有人,而在于是否可依占有時效而取得所有權(quán)。占有人只有具有將財產(chǎn)據(jù)為己有的意思,才可依占有時效而取得所有權(quán)。
五、占有的取得、變更與喪失
(一)占有的取得
1、占有的原始取得
占有的原始取得,是指不依據(jù)他人的占有而取得的對某物的占有,即占有人基于事實(shí)上的管領(lǐng)力而原始取得占有。此種原始取得的原因可以是事實(shí)行為,也可以是侵權(quán)行為。但是必須符合兩個條件:其一,該占有必須是外界可識別的;其二,由于占有需要具有占有的意思,因此無民事行為能力人不能取得占有。
2、占有的繼受取得
占有的繼受取得,是指當(dāng)事人依據(jù)他人既存的占有而取得占有,主要的方式就是通過法律行為或者繼承而取得占有。前者如通過質(zhì)押合同而使質(zhì)權(quán)人取得對質(zhì)物的直接占有,而出質(zhì)人取得對質(zhì)物的間接占有;后者如兒子繼承父親的房屋而取得的占有。
(二)占有的變更
占有的變更,是指占有從一種類型轉(zhuǎn)向另一種類型,比較重要的幾類占有的變更為:
1、有權(quán)占有變?yōu)闊o權(quán)占有
當(dāng)占有人喪失其本權(quán)后仍為占有的,則其有權(quán)占有變?yōu)闊o權(quán)占有。例如,承租人在租賃期限屆滿后仍不向出租人返還租賃物時,其有權(quán)占有變?yōu)闊o權(quán)占有。
當(dāng)占有人的有權(quán)占有變?yōu)闊o權(quán)占有時,物的所有權(quán)人有權(quán)行使返還請求權(quán),要求無權(quán)占有人返還原物。
2、善意占有變?yōu)閻阂庹加?/SPAN>
當(dāng)無權(quán)占有人知道了或者應(yīng)當(dāng)知道其占有是沒有合法根據(jù)之時,善意占有變?yōu)閻阂庹加小@纾橙苏J(rèn)為其是某物的所有權(quán)人而對該物進(jìn)行占有,當(dāng)真正的所有權(quán)人提起訴訟要求返還原物而獲得生效的勝訴判決時,某人從此時起被視為惡意占有人。
3、他主占有變?yōu)樽灾髡加?/SPAN>
當(dāng)他主占有人向使自己成為占有人的人表示了所有的意思時,他主占有成為自主占有。例如,承租人向出租人表示自己是租賃物的所有權(quán)人時,此時承租人所進(jìn)行的他主占有變?yōu)樽灾髡加小_@種他主占有人所作出的表示為單方法律行為,一經(jīng)作出即生效力。表示的形式可以是言詞,也可以是行為。
(三)占有的喪失
1、直接占有的喪失
當(dāng)占有人喪失了對某物的事實(shí)上的管領(lǐng)力時,其喪失了直接占有。此種事實(shí)上管領(lǐng)力的失去可能是出于占有人自己的意思,例如,甲將看過的小說《天龍八部》一套出售給同學(xué)乙;也可能是非基于占有人的意思而導(dǎo)致直接占有的喪失,例如,甲的這套小說《天龍八部》被同學(xué)丙所偷竊。
2、間接占有的喪失
間接占有的喪失包括以下幾種情形:
(1)直接占有人喪失占有。當(dāng)直接占有人喪失占有時,無論喪失的原因是什么,因間接占有已經(jīng)無所附麗,所以間接占有均歸于消滅。
(2)直接占有人不承認(rèn)間接占有。例如,甲學(xué)生借用了乙學(xué)生一本教科書,此時甲為直接占有人,而乙為間接占有人。當(dāng)甲不再為乙而占有該書,而是宣稱自己是書的所有人時,則乙對該書的間接占有消滅。
(3)喪失了返還請求權(quán)。間接占有人基于一定的法律關(guān)系對于事實(shí)上占有其物的人享有一定的返還請求權(quán),如果此項(xiàng)請求權(quán)因期間經(jīng)過或者解除條件成就而消滅,則間接占有也歸于消滅。
六、占有的效力
(一)權(quán)利推定
近代民法為了保障交易的安全,權(quán)利義務(wù)關(guān)系首先應(yīng)從其外部表現(xiàn)的形式加以判斷,不動產(chǎn)依據(jù)登記,而動產(chǎn)則依據(jù)占有。此外,現(xiàn)實(shí)生活中占有人對物的占有大多是基于本權(quán)的作用,如所有權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等,因此當(dāng)某人占有某物并在其上行使某種權(quán)利時,就可以通過占有這種外觀而推定占有人是合法的享有該項(xiàng)權(quán)利的,這就是所謂占有的權(quán)利推定效力。
(二)善意取得
財產(chǎn)占有人無權(quán)處分其占有的財產(chǎn),如果他將該財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人,受讓人取得該財產(chǎn)時出于善意,則受讓人將依法即時取得對該財產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。
善意取得必須符合下列要件:
1、受讓人受讓該財產(chǎn)時是善意的。所謂“善意”,是指行為人的內(nèi)在心理活動狀況。在判斷受讓人是否為善意時,應(yīng)采取推定的方法,即推定受讓人是善意的,應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人對受讓人是否具有惡意進(jìn)行舉證,如果不能證明其為惡意,則推定其為善意。
2、以合理的價格有償轉(zhuǎn)讓。
3、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
(三)占有物的使用收益
1、有權(quán)占有人對占有物的使用收益依據(jù)合同和法律規(guī)定處理
《物權(quán)法》第241條規(guī)定:“基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有,有關(guān)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等,按照合同約定;合同沒有約定或者約定不明確的,依照有關(guān)法律規(guī)定。”依據(jù)該條,既然有權(quán)占有是基于某種本權(quán)而進(jìn)行的占有,而產(chǎn)生該本權(quán)多是合同關(guān)系以及少數(shù)法律規(guī)定(如留置權(quán)),因此這種情況下,占有人對于其占有的財產(chǎn)(包括動產(chǎn)和不動產(chǎn))能否使用、能否收益以及相應(yīng)的違約責(zé)任就應(yīng)當(dāng)首先按照合同的約定解決;在合同沒有約定或者約定不明的時候,應(yīng)依據(jù)法律的規(guī)定解決。
2、無權(quán)占有人對占有物的使用收益取決于其是善意占有還是惡意占有
(1)對占有物的使用
依據(jù)《物權(quán)法》第242條規(guī)定,如果善意占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的,其不負(fù)賠償責(zé)任,但是惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(2)對占有物的收益
《物權(quán)法》第243條規(guī)定:“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被占有人占有的,權(quán)利人可以請求返還原物及其孳息,但應(yīng)當(dāng)支付使用占有人因維護(hù)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)支出的必要費(fèi)用。”這就意味著善意占有人和惡意占有人都應(yīng)當(dāng)返還占有物及其孳息,但是善意占有人有權(quán)就因維護(hù)占有物而支出的必要費(fèi)用從權(quán)利人處獲得償還。這體現(xiàn)了法律對善意占有人的一種優(yōu)待。
(四)占有人的賠償責(zé)任
當(dāng)占有人為有權(quán)占有時,則其可以基于本權(quán)對抗包括所有權(quán)人在內(nèi)的其他人的返還請求權(quán)。但是,如果占有人為無權(quán)占有時,真正的權(quán)利人有權(quán)請求其返還原物,則占有人應(yīng)當(dāng)返還原物和孳息。如果占有物發(fā)生滅失、毀損,此時應(yīng)當(dāng)區(qū)分造成占有物滅失、毀損的原因以及占有人是善意還是惡意,分別處理。
1、善意占有人的責(zé)任
(1)善意占有人造成占有物滅失、毀損時的賠償責(zé)任
如果善意占有人因過錯而對占有物造成損害,使之滅失或毀損,而無法返還占有物給權(quán)利人時,依據(jù)《物權(quán)法》第36條,權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。如果善意占有人侵害物權(quán),給權(quán)利人造成損害的,權(quán)利人依據(jù)《物權(quán)法》第37條、《民法通則》第106條第2款可以請求損害賠償,也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。
(2)非因可歸責(zé)于善意占有人的原因?qū)е抡加袦缡Аp時的不當(dāng)?shù)美颠€責(zé)任
《物權(quán)法》第244條規(guī)定:“占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損、滅失,該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利人請求賠償?shù)模加腥藨?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人;權(quán)利人的損害未得到足夠彌補(bǔ)的,惡意占有人還應(yīng)當(dāng)賠償損失。”這就意味著當(dāng)占有人是善意時,其占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)只要不是因?yàn)榭蓺w責(zé)于占有人的原因而發(fā)生毀損或者滅失,那么該善意占有人只需要將因占有物毀損或滅失而獲得的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人即可。如果權(quán)利人的損害沒有得到足夠的彌補(bǔ),善意占有人也不再承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、惡意占有人的責(zé)任
(1)惡意占有人造成占有物滅失、毀損時的賠償責(zé)任
惡意占有人因過錯造成占有物損害,使之滅失、毀損時,惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀的民事責(zé)任,在給權(quán)利人造成損害時,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。這與善意占有人相同。
(2)非因可歸責(zé)于惡意占有人的原因?qū)е抡加形餃缡Аp時責(zé)任
《物權(quán)法》第244條規(guī)定:“占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損、滅失,該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利人請求賠償?shù)模加腥藨?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人;權(quán)利人的損害未得到足夠彌補(bǔ)的,惡意占有人還應(yīng)當(dāng)賠償損失。”這一規(guī)定明顯加重了惡意占有人的責(zé)任。當(dāng)占有人是惡意的時候,其不僅要承擔(dān)保險金、賠償金或者補(bǔ)償金的返還責(zé)任,還需要就權(quán)利人在獲得保險金、賠償金或者補(bǔ)償金之后仍然存在的損失加以賠償。《物權(quán)法》規(guī)定對惡意占有人加重責(zé)任有利于防止侵害他人財產(chǎn)的侵權(quán)行為。
七、占有在物權(quán)法上的保護(hù)
占有的保護(hù)就是法律對占有人提供的以防占有遭受損害的保護(hù)手段。我國《物權(quán)法》規(guī)定了占有的保護(hù)請求權(quán)。具體包括三種形式:
1、占有物返還請求權(quán)
《物權(quán)法》第245條第1款第1句規(guī)定:“占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的,占有人有權(quán)請求返還原物。”這里所謂的“占有人”不僅包括有權(quán)占有人,也包括無權(quán)占有人。占有物返還請求權(quán)所指向的對象是侵奪占有物的人及其繼承人。但是善意的特定繼承人在符合善意取得規(guī)定的情況下,其占有受到法律保護(hù),該請求權(quán)不得針對他。此外,即使侵奪人對于占有物享有實(shí)體權(quán)利,如所有人或出租人,占有人亦得針對其行使返還請求權(quán)。
根據(jù)《物權(quán)法》第245條第2款規(guī)定:“占有人返還原物的請求權(quán),自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的,該請求權(quán)消滅。”這一規(guī)定表明,占有物的返還請求權(quán)適用一年的除斥期間。
2、排除妨害請求權(quán)和消除危險請求權(quán)
《物權(quán)法》第245條第1款第2句規(guī)定:“對妨害占有的行為,占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險。”這是對占有保護(hù)請求權(quán)中的排除妨害請求權(quán)和消除危險請求權(quán)的規(guī)定。當(dāng)占有人的占有被妨害之時,占有人有權(quán)行使除去妨害請求權(quán)。當(dāng)占有人的占有雖未被現(xiàn)實(shí)妨害,但是存在妨害的危險時,占有人有權(quán)要求停止該妨害。
另外,對于因侵占或者妨害占有物造成損害的,物權(quán)法賦予占有人損害賠償請求權(quán)。《物權(quán)法》第245條第1款第3句規(guī)定:“因侵占或者妨害造成損害的,占有人有權(quán)請求損害賠償。”這一規(guī)定,意味著將占有這一事實(shí)狀態(tài)納入到侵權(quán)行為法的保護(hù)范圍,賦予了占有人以侵權(quán)損害賠償請求權(quán)。
八、準(zhǔn)占有
占有的對象僅限于物,因此當(dāng)某人對于某種權(quán)利具有事實(shí)上的管領(lǐng)力時,不屬于占有的范圍。但是由于這種對權(quán)利的事實(shí)上的管領(lǐng)力與對物的事實(shí)上的管領(lǐng)力沒有本質(zhì)的區(qū)別,因此各國及地區(qū)法律也相應(yīng)的給予保護(hù)。學(xué)理上將此種對于某種權(quán)利的占有稱為“準(zhǔn)占有”。所謂“準(zhǔn)”指的就是準(zhǔn)用,即“準(zhǔn)占有”要準(zhǔn)用關(guān)于占有的規(guī)定。
九、有關(guān)占有的法律適用
物權(quán)法中多次出現(xiàn)“占有”一詞,但應(yīng)當(dāng)注意的是,物權(quán)法第五編規(guī)定的占有與物權(quán)法中其他部分出現(xiàn)的占有并不都是相同的。在法律適用上,如果有其他法律規(guī)定了占有,或者物權(quán)法中的其他部分對占有制度的規(guī)定,都將優(yōu)先于該法第五編規(guī)定的占有制度,只有在沒有其他法律規(guī)定的情形下,才能適用物權(quán)法第五編關(guān)于占有制度的規(guī)定。