據(jù)悉，為了配合國務(wù)院清理工程欠款工作的進(jìn)行，最高人民法院今年準(zhǔn)備起草關(guān)于適用《合同法》第286條規(guī)定的司法解釋。
　　目前，各級(jí)人民法院在執(zhí)行《合同法》第 286 條規(guī)定的過程中遇到了許多問題，如：該條的優(yōu)先權(quán)，是債權(quán)的先取特權(quán)，還是法定抵押權(quán)；這種優(yōu)先權(quán)是一種獨(dú)立的權(quán)利，還是隸屬于建筑工程承包合同的從權(quán)利；是對(duì)全部工程款具有優(yōu)先權(quán)，還是對(duì)物化勞動(dòng)部分的工程款具有優(yōu)先權(quán)；優(yōu)先權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)具備什么條件；工程價(jià)款的優(yōu)先權(quán)與小業(yè)主的所有權(quán)、銀行的抵押權(quán)如何平衡等等。為了在依法平等保護(hù)各方利益的前提下，有利于建筑企業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)法定的優(yōu)先受償權(quán)，最高人民法院計(jì)劃在審理建筑工程施工合同案件的司法解釋出臺(tái)后，即著手起草關(guān)于適用《合同法》第 286 條規(guī)定的司法解釋。