房屋價(jià)格一直是老百姓津津樂(lè)道的話題，最近，淮安區(qū)法院林集法庭受理了這樣一起案件。房東劉某將位于范集鎮(zhèn)的一套房屋出售給趙某，并簽訂了房屋買賣合同。在購(gòu)房合同中約定，購(gòu)房者趙某于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付定金3萬(wàn)元，并且于合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)支付購(gòu)房款39萬(wàn)元，并于房屋過(guò)戶之日再支付房屋尾款5萬(wàn)元。

趙某按照購(gòu)房合同的相關(guān)要求，陸續(xù)向劉某支付了購(gòu)房款42萬(wàn)元，但就在這幾個(gè)月中，地區(qū)房?jī)r(jià)開(kāi)始出現(xiàn)波動(dòng)，呈現(xiàn)了穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。劉某看到此情況，認(rèn)為自己的房子賣虧了，后悔不已，于是不再協(xié)助趙某辦理過(guò)戶登記手續(xù)，并且也不歸還趙某之前的購(gòu)房款項(xiàng)。

趙某多次催促劉某協(xié)助自己辦理過(guò)戶登記手續(xù)，劉某總是以各種理由進(jìn)行推脫。趙某遂將劉某告上法庭，要求劉某履行合同，協(xié)助自己完成過(guò)戶登記手續(xù)。

法院經(jīng)審理后查明，劉某和趙某所簽訂的《房屋買賣協(xié)議書》是雙方真實(shí)的意思表示，不違反相關(guān)的法律及行政法規(guī)的禁止或禁令，因此合法有效。現(xiàn)趙某已經(jīng)支付了前期購(gòu)房款42萬(wàn)元，并且愿意支付剩余的購(gòu)房款5萬(wàn)元，故被告劉某也應(yīng)當(dāng)配合、協(xié)助原告在約定的辦證期限屆滿后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，原告的相關(guān)訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定。因此，法院作出了依法判決被告劉某協(xié)助原告辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)依照《房屋買賣協(xié)議書》的約定由趙某自行承擔(dān)的判決。