張某與陳某于2020年1月1日簽訂了一份房屋買賣合同，約定陳某將其單獨(dú)所有的如皋市如城街道某商品房以158萬元出售給張某，并辦理了房屋過戶手續(xù)。同時(shí)陳某以新房還在裝修無法入住為由要求返租該房屋，張某遂將房屋返租給陳某，約定租金為2000元/月。但陳某既沒有按房屋買賣合同將房屋交付給張某，也沒有按房屋租賃合同給付房屋租金，張某遂將陳某訴至如皋法院，法院一審判決解除房屋租賃合同，且陳某需立即將案涉房屋返還張某并支付相應(yīng)租金。判決生效后，陳某未按約履行義務(wù)，張某向如皋法院申請(qǐng)執(zhí)行。

如皋法院立案執(zhí)行后，依法向被執(zhí)行人陳某送達(dá)了執(zhí)行通知書、財(cái)產(chǎn)申報(bào)令、執(zhí)行裁定書等法律文書，督促其積極履行義務(wù)，后執(zhí)行人員凌晨上門將被執(zhí)行人陳某傳喚至法院接受談話。但陳某以準(zhǔn)備再審、家屬不知情、欲返還購房款等理由拖延履行，導(dǎo)致房屋遲遲不能交付申請(qǐng)執(zhí)行人。執(zhí)行人員向其送達(dá)了限期履行通知書，以“最后通牒”形式告知其拒不履行的法律后果，但陳某仍熟視無睹，對(duì)是否遷出案涉房屋不作表態(tài)。

經(jīng)過前期周密的組織和部署，近日，如皋法院執(zhí)行局組織6車44人前往案涉房屋現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)該房屋進(jìn)行強(qiáng)制騰退，騰退行動(dòng)邀請(qǐng)了人大代表到場(chǎng)監(jiān)督，并通知社區(qū)干部、網(wǎng)格員到場(chǎng)共同參與，同時(shí)聯(lián)系120急救中心派車到場(chǎng)保障。

在單元樓下，外圍警戒組拉起警戒線，防止無關(guān)人員進(jìn)入執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)。警務(wù)保障組率先進(jìn)入房屋，對(duì)屋內(nèi)人員進(jìn)行了控制，陳某及其家屬見狀，便要求自行收拾搬離，考慮到陳某態(tài)度已經(jīng)緩和且已開始收拾，執(zhí)行人員準(zhǔn)許其自行打包和運(yùn)輸，在經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)12小時(shí)的清理搬運(yùn)后，房屋已整體清空，陳某簽署承諾書對(duì)屋內(nèi)剩余遺留物品自愿放棄不再主張權(quán)利，晚8時(shí)許，對(duì)房屋大門完成換鎖。

在騰退過程中，被執(zhí)行人提出屋內(nèi)供奉的佛像需要看日子請(qǐng)走，考慮到法理與情理應(yīng)相結(jié)合，在不違背法律的的前提下，適當(dāng)尊重本地的風(fēng)俗習(xí)慣，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)合議庭討論，允許被執(zhí)行人擇日請(qǐng)走佛像，徹底完成騰退。

待佛像請(qǐng)走，執(zhí)行人員將房屋完整交付申請(qǐng)執(zhí)行人，申請(qǐng)執(zhí)行人自愿放棄其他執(zhí)行請(qǐng)求向法院申請(qǐng)執(zhí)行完畢結(jié)案。