本網(wǎng)無(wú)錫訊：從開(kāi)始的甜蜜結(jié)婚，到如今撕破臉皮對(duì)簿公堂，十年的婚姻生活，互相已經(jīng)沒(méi)有一點(diǎn)留戀。可在離婚時(shí)，市民張先生發(fā)現(xiàn)原本夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一套住房被妻子以低價(jià)賣(mài)給了別人。發(fā)現(xiàn)妻子的“陰謀”后，為避免人財(cái)兩空，張先生以妻子惡意串通、低價(jià)轉(zhuǎn)讓房屋為由訴至崇安法院。

張先生和妻子近年來(lái)因?yàn)榉N種原感情開(kāi)始不和。妻子去年鬧上法庭要求離婚，但法院經(jīng)過(guò)審理后判決不準(zhǔn)離婚。然而面對(duì)已形同路人的丈夫，妻子下定了離婚的決心，于今年10月再次起訴到法院再次要求判離。目前離婚案件尚在處理之中，恩怨仍未了結(jié)，二人又因財(cái)產(chǎn)問(wèn)題再次對(duì)簿公堂。

“在沒(méi)有離婚、我不知情的情況下，她竟把屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的價(jià)值40多萬(wàn)的房子以25萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)了她侄子，這簡(jiǎn)直是太荒唐了。”家住勤學(xué)路的張先生講新區(qū)長(zhǎng)江路某號(hào)202室房屋是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，妻子李芳芳為了轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，在隱瞞自己的情況下，惡意串通自己侄子李曉的法定代理人，簽訂了二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

妻子卻稱(chēng)其轉(zhuǎn)讓房屋丈夫是知道的。房屋成交價(jià)格已經(jīng)國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)認(rèn)可，丈夫所稱(chēng)的惡意串通，沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù)。

而侄子李曉的代理人稱(chēng)同意姑媽的意見(jiàn)。其向姑媽購(gòu)買(mǎi)房屋，姑父是知情的。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，自己支付了合理的對(duì)價(jià)。由于姑媽、姑父系夫妻，其有足夠理由相信姑媽的表見(jiàn)代理行為。

法院查明房屋所有權(quán)原登記為夫妻共有。去年10月，被告李芳芳與其十歲侄子李曉的法定代理人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定房屋以25萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給侄子李曉。侄子李曉取得房屋所有權(quán)證后不久，李芳芳隨即向法院起訴離婚。

訴訟中，經(jīng)原告申請(qǐng)，法院委托土地評(píng)估有限公司評(píng)估，該房屋的市場(chǎng)價(jià)格為35.96萬(wàn)元。法院認(rèn)為房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，妻子在處理該房產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與丈夫協(xié)商一致。訴訟中，李芳芳稱(chēng)丈夫?qū)D(zhuǎn)讓房屋系知情的，沒(méi)有提供證據(jù)證明，無(wú)法認(rèn)定以25萬(wàn)元價(jià)格轉(zhuǎn)讓房屋是夫妻共同意思的表示，而且協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格25萬(wàn)元明顯低于市場(chǎng)實(shí)際房地產(chǎn)成交價(jià)格。

考慮到李芳芳與李曉的親屬關(guān)系，李芳芳在離婚訴訟期間實(shí)施轉(zhuǎn)讓的情節(jié)，法院認(rèn)定李芳芳、李曉在轉(zhuǎn)讓房屋中存在惡意串通，損害丈夫利益的行為，認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，李曉據(jù)此取得的房屋立即返還。

根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，如果在離婚時(shí)，一方可以證明另一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。

當(dāng)夫妻之間的感情不復(fù)存在而走上離婚之路時(shí)，許多昔日共同致富的夫妻常常為多分財(cái)產(chǎn)而絞盡腦汁，與他人惡意串通變賣(mài)財(cái)產(chǎn)就成為一種常用的手段。殊不知，這種惡意串通的行為為法律所不容，一旦事情敗露，惡意串通的一方將不分或少分財(cái)產(chǎn)，得不償失。