相鄰關系糾紛具有當事人之間積怨較深、調解難度較大等特點，一直是法院民事審判實現案結事了所遇到的一大難點。近年來，高淳法院針對該類糾紛的特點，對已審結的案件積極開展專題調研，總結出五項經驗，通過確定解決糾紛的“衡平”支點，保證了上述糾紛的妥善解決。

一是現場勘驗、實地查看要做到。相鄰關系糾紛大多與建筑物等不動產有關，僅據當事人陳述和照片很難分清是非曲直。法官必須進行實地勘驗，畫出平面圖，積極與當事人及周圍群眾進行交流，及時掌握第一手資料，對引發糾紛的現象、起因、矛盾的焦點有全盤了解，才能迅速厘清事實。

    二是善良習俗、風土人情要尊重。在不違背法律原則的前提下，對善良的風俗習慣予以重視，尊重人民群眾多年形成的滴水、散水、采光和巷道使用等習慣，融情理于法律，盡量使案件的處理符合人之常情和社會常理，平衡好各方當事人之間的利益，維護正常的社會秩序。

    三是情法教育、調解工作要到位。由于相鄰關系糾紛案件多是小事積怨引發，當事人訴前對立情緒比較嚴重，應先做好道德情感等教育疏導工作，讓當事人尊重、理解和容忍相鄰；同時加大調解力度，盡量利用每一個有利時機進行情理、法律教育，尤其是抓住庭前調解時機，及早幫助當事人解開矛盾的癥結，緩和對立情緒，盡量避免開庭審理，以防激化矛盾。

四是溝通交流、支持配合要重視。可與村委會、鎮司法所等部門建立相應的聯動機制，立案后及時與村委會交流了解爭議過程，調解時邀請聯合村委會及司法所同志共同參與，形成在法庭主導下，多方合作、及時溝通、密切配合的糾紛解決機制，共同妥善處理糾紛。

五是案結事了、促進和諧要注重。相鄰關系案件的當事人多為多年老鄰居，甚至有些還具有親屬關系，真正解決糾紛、促進鄰里團結和睦最為重要。但調解無效時，也應依法及時公正判決，避免矛盾進一步擴大。在判決時要做好答疑解惑工作，注意執行的可操作性，將審判與普法教育相結合，確保當事人服判息訴。