本網(wǎng)南京訊：日前，南京下關(guān)法院公開宣判南京安隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、劉某非法倒賣土地使用權(quán)一案，被告單位被判處罰金人民幣3200萬元；被告人劉某被判處有期徒刑四年六個(gè)月,并處罰金人民幣1600萬元。安隆公司違法所得人民幣1.5億元依法沒收。

南京下關(guān)法院經(jīng)審理查明，被告人劉某曾任江浦縣常務(wù)副縣長并分管建設(shè)、土地等工作，2002年12月辭職，次年1月借資成立安隆房地產(chǎn)公司，自任法定代表人、執(zhí)行董事。同年2?4月，劉某代表安隆房地產(chǎn)公司與浦口區(qū)國土局簽訂湯泉鎮(zhèn)1514畝國有土地使用權(quán)出讓合同，每畝8萬元，應(yīng)繳土地出讓金總計(jì)1.2億元。合同約定價(jià)款分3期支付，款項(xiàng)繳清后國土局負(fù)責(zé)交付出讓土地。合同簽訂后，安隆房地產(chǎn)公司支付1212萬元。同年5月，劉某在安隆房地產(chǎn)公司未繳足土地使用權(quán)出讓金、未依法取得土地使用權(quán)證、未實(shí)際取得土地進(jìn)行開發(fā)的情況下，代表安隆房地產(chǎn)公司以10.5萬元/畝的價(jià)格，與南京某房地產(chǎn)公司簽訂上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，受讓方支付8300萬元。后因資金問題，雙方商定轉(zhuǎn)讓土地?cái)?shù)量變更為750畝。在浦口區(qū)國土局相關(guān)人員的違規(guī)幫助下，該轉(zhuǎn)讓合同得到了審核批準(zhǔn)。2006年6月，安隆房地產(chǎn)公司、李某共同出資1000萬元成立凱隆房地產(chǎn)公司，開發(fā)上述土地中剩余的764畝。2007年4月，劉某代表安隆房地產(chǎn)公司、李某，與北京某公司簽訂協(xié)議，以股權(quán)名義轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為30萬元/畝，受讓公司支付2億元。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告單位安隆房地產(chǎn)公司以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法倒賣土地使用權(quán)，非法獲利1.5億元，情節(jié)特別嚴(yán)重，已構(gòu)成非法倒賣土地使用權(quán)罪；被告人劉某系安隆房地產(chǎn)公司實(shí)施上述犯罪直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員，亦構(gòu)成非法倒賣土地使用權(quán)罪，遂作出上述判決。