11月11日，靖江法院召開司法評(píng)估拍賣工作座談會(huì)，邀請(qǐng)10余家評(píng)估、拍賣機(jī)構(gòu)就“如何提高評(píng)估結(jié)果的質(zhì)量和拍賣成交率”進(jìn)行討論。靖江法院陳衛(wèi)兵院長(zhǎng)、許安海專委及司法鑒定科、執(zhí)行局、民二庭等部門同志參加了會(huì)議。

會(huì)議開始后，司法鑒定科科長(zhǎng)王亞東通報(bào)了2012、2013年評(píng)估、拍賣情況，許安海對(duì)過去兩年的工作表示肯定，同時(shí)也指出工作中存在評(píng)估程序不規(guī)范、評(píng)估價(jià)格與市場(chǎng)關(guān)系不密切、拍賣財(cái)產(chǎn)推介渠道過窄、流拍率過高等問題，并針對(duì)上述問題提出12條討論提綱，希望聽取各家意見和建議。參會(huì)各機(jī)構(gòu)踴躍發(fā)言，并與法院方面進(jìn)行探討，逐漸就評(píng)估拍賣信息公開、房產(chǎn)“住改非”標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定、評(píng)估過程中變現(xiàn)因素的考慮、拍品封箱保管責(zé)任界定、預(yù)防和打擊串標(biāo)行為、流拍后拍賣公司墊支費(fèi)用的支付等一系列問題達(dá)成共識(shí)。

會(huì)議結(jié)束前，陳衛(wèi)兵作總結(jié)講話，他說，評(píng)估、拍賣是執(zhí)行工作的重要環(huán)節(jié)，評(píng)估的質(zhì)量與拍賣的成功率直接影響著案件的處理結(jié)果。評(píng)估、拍賣程序規(guī)范是最基本的要求，希望各家機(jī)構(gòu)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保程序上不出現(xiàn)“硬傷”；執(zhí)行財(cái)產(chǎn)關(guān)鍵在于處置，因此評(píng)估中適當(dāng)考慮變現(xiàn)因素，科學(xué)合理評(píng)估價(jià)格，使其更貼近市場(chǎng)價(jià)，提高拍賣成功率，減少“有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行卻不能變現(xiàn)”的情形發(fā)生，為規(guī)范評(píng)估、拍賣工作，法院將進(jìn)一步完善獎(jiǎng)勵(lì)考核辦法，對(duì)程序規(guī)范、評(píng)估合理、拍賣成功率高的機(jī)構(gòu)的進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)有漏評(píng)、少評(píng)財(cái)產(chǎn)、因保管不善導(dǎo)致拍品受損、與競(jìng)拍人串標(biāo)等行為的機(jī)構(gòu)采取降級(jí)或取消資格等懲罰措施，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，陳衛(wèi)兵也承諾，評(píng)估、拍賣機(jī)構(gòu)的確定仍將通過搖號(hào)選擇，確保過程公開透明、結(jié)果公正公平。