10月26日上午，稻河灣社區東大門廣場人頭攢動，“物業合同法制宣傳活動”在此舉行。泰州市海陵區人民法院聯合海陵區小區管理辦公室、城北街道辦事處、北山社區居委會等部門共同走進稻河灣社區，實地了解小區的物業管理狀況，與小區業主就物業管理服務、物業費收繳等問題進行交流和現場法律咨詢。

近年來，物業糾紛逐漸增多。稻河灣小區正面臨物業費收繳困難，物業公司難以維持基本運營等問題。一些業主對物業服務市場化觀念淡薄，在享受物業服務權利的同時，不愿履行繳納物業費的義務。有的業主以房產開發企業遺留的房屋質量問題拒繳物業費；有的業主以裝潢垃圾池、垃圾桶靠近自家住宅為由拒繳物業費；有的業主以小區存在違章建設、草坪扒翻現象和物業服務不到位為由拒繳物業費；還有業主對繳納物業費相互攀比，存在繳費吃虧心理。

針對上述問題，海陵法院法官就物業服務合同糾紛的相關法律問題向小區業主進行了宣傳，并接受了小區業主的咨詢。法官們耐心傾聽小區業主提出的物業服務合同糾紛中的各種疑問，深入淺出予以解釋，并通過向來往的小區業主發放物業服務合同糾紛案例等宣傳資料，讓廣大的小區業主了解物業費收繳的相關法律法規，推動業主增強繳費意識，自覺履行物業管理服務合同中約定的義務。同時，也促進物業企業增強服務觀念，提升物業服務水平，共同打造美好家園。

通過此次法制宣傳活動，小區業主繳納物業費的意識有所增強，這將有利于做好社區物業管理，推進和諧社會建設，促進物業服務合同糾紛的有效解決，實現法律效果與社會效果的統一。