近日，句容法院執行局就在執行涉抵押糾紛案件中發現的問題，向該市住房和城鄉建設局發出司法建議，并得到該局積極回應。

今年以來，執行局在執行涉抵押糾紛案件過程中，發現他項權證登記的債權數額僅為借款本金，而抵押合同中約定的擔保范圍除借款本金外，尚有利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及律師費等貸款人實現債權的費用。由于他項權證和擔保合同存在不一致，導致最終在確定抵押權優先受償范圍時會引起歧義，造成雙方爭議。為避免此類矛盾的產生，切實保護債權人的合法權益，執行局對本市住房和城鄉建設局提出司法建議：今后在進行抵押權登記時，他項權證中債權數額一欄建議登記表述為“本金×××元及擔保合同約定的利息等”。

兩天后，該院執行局收到住房和城鄉建設局復函，表示對該局所提出的問題十分重視，并組織有關部門進行研究，積極肯定該局對司法建議書提出的改進措施非常合理，并決定在以后實際登記工作操作中，在他項權證的附記欄目登記表述為“擔保范圍：本金×××元及擔保合同約定的利息等。”