房產(chǎn)抵押非抵償 法官慧心解心結(jié)
作者:王敏 秦國渠 發(fā)布時間:2007-08-27 瀏覽次數(shù):1443
本網(wǎng)徐州訊:新沂法院民二庭歷來注重調(diào)解工作,法官們每接手一個新案件,總是本著讓雙方當事人繼續(xù)友好往來的目的,盡力將調(diào)解貫穿于整個審理期間。近日,一起股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛,承辦法官本已將判決書打好,但在與當事人談話中發(fā)現(xiàn)仍有調(diào)解可能,于是在法官主持下,雙方化干戈為玉帛,重新握手。
原告周某,浙江樂清人,新沂某石英有限公司經(jīng)理。
被告徐某,新沂市人,徐州市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長。
法院經(jīng)審理查明,
被告徐某則認為其并沒有違約,可以房產(chǎn)抵償欠原告款,原告主張的違約金不能承擔。除開庭外,被告一直不愿走進法院進行調(diào)解。
雙方互不相讓,法官只得通知雙方來拿判決書。見到被告時,承辦法官從其無意中的一句話發(fā)現(xiàn)其似有所松動,便通知原告前來調(diào)解。自訴訟以來,雙方是第一次在庭外心平氣和地交談,承辦法官再次向雙方釋明抵押和抵償?shù)膮^(qū)別,并告訴被告既然雙方當初約定的是房產(chǎn)抵押,而非抵償,且約定的房產(chǎn)是在建工程,并不能產(chǎn)生債務抵銷的法律后果,原告所欠股東出資轉(zhuǎn)讓款必須支付,被告此時也同意減讓部分款項,并給予一定的寬限期。原來情緒始終十分對立的兩位公司老總,不約而同起身向法官再三感謝,并表示雙方有機會將繼續(xù)合作,保持友好往來。