本網(wǎng)無(wú)錫訊：杜某是江陰市某村村民，一日突然接到法院傳票，方得知自己成了被告，有人竟然要求他搬出他親自翻建且居住已滿(mǎn)十年的樓房，這是怎么回事呢？

事情還得從杜某的原同村村民林某說(shuō)起。林某就是本案的原告，80年代戶(hù)口隨妻遷到無(wú)錫。由于原宅基地上的平房長(zhǎng)期沒(méi)人居住，便于1999年轉(zhuǎn)賣(mài)給鎮(zhèn)上的一居民李某。李某在付了房款后發(fā)現(xiàn)平房并不方便居住，便一紙約定又轉(zhuǎn)賣(mài)給了杜某。杜某在村里沒(méi)有分到宅基地，便推倒了該宅基地上的舊平房，翻建了兩層的樓房，并居住至今。孰料，十年過(guò)后，林某主張和李某的原賣(mài)方合同無(wú)效，要求遷回原宅基地上的住房，于是便有了開(kāi)頭的一幕。

法院在分析該宅基地上住房歷史變遷后，認(rèn)為林某通過(guò)十年前的賣(mài)房行為實(shí)際上放棄了原宅基地使用權(quán)，作為收取房款的對(duì)價(jià)，李某的轉(zhuǎn)賣(mài)和杜某的翻建都為林某所默認(rèn)。至杜某翻建新房后，林某既已失去原村民身份，其宅基地上的老房子也已滅失，故已喪失了該宅基地使用權(quán)。林某缺乏了該權(quán)利基礎(chǔ)，便無(wú)權(quán)主張?jiān)撜厣系姆课莓a(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)要求杜某搬出，故法院最終駁回了林某的訴訟請(qǐng)求。