本網(wǎng)無錫訊：近日，無錫南長法院受理了一房屋中介公司??環(huán)宇房產(chǎn)公司的居間合同糾紛，駁回其要求購房方華某支付房屋中介費的訴請。

今年5月17日，通過環(huán)宇房產(chǎn)公司的介紹，華某與崔某簽訂了一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并約定待協(xié)議生效后，華某于產(chǎn)權(quán)過戶前支付中介費13900元。然而7月，華某準(zhǔn)備過戶時方得知，崔某出售的這套房屋在出售前就已經(jīng)抵押給了銀行，于是當(dāng)即和崔某明確了該份房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。由于環(huán)宇房產(chǎn)公司故意隱瞞實情，華某也拒絕支付房屋中介費。出于對華某行為的不滿，環(huán)宇房產(chǎn)公司將其告上了法庭。

法院認(rèn)為，華某與崔某在環(huán)宇房產(chǎn)公司的居間行為下簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是由于環(huán)宇房產(chǎn)公司在居間過程中未就有關(guān)訂立合同的事項向華某如實匯報，使其在不知悉房屋被設(shè)定抵押的情況下與崔某簽訂的。該協(xié)議經(jīng)售購雙方確認(rèn)無效，故環(huán)宇房產(chǎn)公司的居間行為未使華某簽訂的合同有效成立，故駁回其訴請。（文中均系化名）

[法官點評]《中華人民共和國合同法》第四百二十五條規(guī)定：居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。環(huán)宇房產(chǎn)公司為了賺取中介費，故意隱瞞了房屋的實際情況，損害了華某的利益，因此無權(quán)要求華某支付中介費。