不安抗辯權(quán)和留置權(quán)一樣，都是為了保證合同雙方的債務(wù)得到履行，雙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。但是，不安抗辯權(quán)和留置權(quán)各有其適用范圍，二者性質(zhì)、成立條件、行使方式和法律后果都不同，兩者不能相互代替。而在司法實(shí)踐當(dāng)中，留置權(quán)與不安抗辯權(quán)常易混淆。有以下兩個(gè)案例。

例1：甲公司與乙公司簽訂合同，約定由乙公司在規(guī)定期限內(nèi)為甲公司加工一批童鞋，甲公司在乙公司交貨之后付款。合同簽訂后，乙公司依約完成了加工童鞋的工作，而甲公司沒(méi)有按照約定在規(guī)定期限內(nèi)支付加工費(fèi)，在清償期屆滿后乙公司將這批童鞋留置，并要求甲公司支付貨款。

例2：甲公司與乙公司簽訂合同，約定由乙公司在規(guī)定期限內(nèi)為甲公司加工一批童鞋，甲公司在乙公司交貨之后付款。合同簽訂后，乙公司依約完成了加工童鞋的工作，卻發(fā)現(xiàn)甲公司資金緊張，有不能繼續(xù)履行合同的可能，在有確切證據(jù)的情況下乙公司決定拒絕交付家具，并以郵件的方式通知了甲公司，要求甲公司支付貨款。

由以上兩個(gè)例子可以看到：例1中，乙公司按照合同的約定占有甲公司貨物，甲公司沒(méi)有按照合同約定的期限支付貨款，乙公司有權(quán)行使留置權(quán)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；例2中，乙公司按照合同的約定完成了加工工作，在交付貨物之前發(fā)現(xiàn)甲公司有不能繼續(xù)履行合同債務(wù)的可能，并有確切的證據(jù)，因此行使不安抗辯權(quán)，拒絕交付貨物。

那么，如果稍作修改，例3：甲公司與乙公司簽訂合同，約定由乙公司在規(guī)定期限內(nèi)為甲公司加工一批童鞋，甲公司在乙公司交貨之后付款。合同簽訂后，乙公司依約完成了加工童鞋的工作，甲公司未在合同約定的時(shí)間內(nèi)付款，乙公司能否行使留置權(quán)，抑或不安抗辯權(quán)，抑或同時(shí)行使？

其實(shí)，不安抗辯權(quán)和留置權(quán)各有其適用范圍，二者性質(zhì)、成立條件、行使方式和法律后果都不同，兩者不能相互代替，它們的主要區(qū)別如下：

一、二者的適用范圍不同

2007年《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》頒布之前，留置權(quán)的適用范圍僅限于法律明文規(guī)定的合同。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十二條和第八十四條規(guī)定的保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同中發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以行使留置權(quán)。《中華人民共和國(guó)合同法》第三百九十五條、第四百二十二條規(guī)定的倉(cāng)儲(chǔ)合同、行紀(jì)合同亦適用留置權(quán)。根據(jù)規(guī)定，留置權(quán)只能適用于五類(lèi)合同債權(quán)的擔(dān)保，即只有在因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、行紀(jì)合同中發(fā)生債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人才享有留置權(quán)。除此之外，法律未作明文規(guī)定的合同，其他債權(quán)關(guān)系中的債權(quán)人都不享有留置權(quán)。而《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百三十條規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償”。 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百三十一條規(guī)定：“債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外”。 可見(jiàn)，物權(quán)法采取了開(kāi)放式原則。留置權(quán)所擔(dān)保的對(duì)象不再限制在合同債權(quán)，只要符合留置權(quán)的法定構(gòu)成要件，除法律明確規(guī)定不得留置或者當(dāng)事人約定不得留置外，均可留置。

不安抗辯權(quán)主要適用于雙務(wù)合同，當(dāng)事人互負(fù)對(duì)等的給付義務(wù)且有先后履行的順序，當(dāng)一方不履行債務(wù)而要求對(duì)方履行時(shí)，另一方得援用不安抗辯權(quán)。如買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、承攬合同、供用水電合同、保險(xiǎn)合同等。《中華人民共和國(guó)合同法》第六十八條規(guī)定：應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、二者的性質(zhì)不同

留置權(quán)的效力性質(zhì)屬于物權(quán)效力，具有追及效力和優(yōu)先效力的內(nèi)容。既可以對(duì)抗債務(wù)人，也可以對(duì)抗合同之外的其他任何第三人，包括任何第三人對(duì)于留置權(quán)的物權(quán)請(qǐng)求權(quán)和債務(wù)人的其他債權(quán)人的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。留置權(quán)具有不可分性，即債權(quán)得到全部清償之前，留置權(quán)人有權(quán)留置全部標(biāo)的物。

不安抗辯權(quán)的效力性質(zhì)屬于債的效力，僅及于當(dāng)事人之間，不具有對(duì)抗合同以外的第三人的效力，只能就雙務(wù)合同的對(duì)方當(dāng)事人的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)行使。

三、二者的成立條件不同

留置權(quán)的成立條件為債權(quán)人占有動(dòng)產(chǎn)、占有的動(dòng)產(chǎn)必須與債權(quán)有牽連關(guān)系（企業(yè)間除外）、債務(wù)人的債務(wù)須已到履行期、不存在無(wú)妨礙留置權(quán)成立的情形。

不安抗辯權(quán)的成立條件為雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)、后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對(duì)待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)、有充足的證據(jù)證明相對(duì)人無(wú)能力履行債務(wù)、先履行一方的債務(wù)已經(jīng)屆滿清償期、后履行義務(wù)未提供擔(dān)保。

四、二者的行使方式不同。

留置權(quán)用以抗辯的是對(duì)方的物。留置權(quán)在債務(wù)人經(jīng)催告而不為給付時(shí)，即可依一定法定程序進(jìn)行。

不安抗辯權(quán)用以抗辯的武器是己方的給付。不安抗辯權(quán)只能消極阻止對(duì)方請(qǐng)求，并非積極實(shí)現(xiàn)自身債權(quán)的手段，其僅為一種拒絕給付權(quán)能，并不具備獨(dú)立權(quán)利的地位。

五、二者的法律后果不同

留置權(quán)人對(duì)留置物享有占有權(quán)、留置物孳息的收取權(quán)、使用權(quán)、必要費(fèi)用的償還請(qǐng)求權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)等權(quán)利。

不安抗辯權(quán)人應(yīng)通知對(duì)方，并要求達(dá)到一定條件時(shí)才能解除合同。《中華人民共和國(guó)合同法》第六十九條規(guī)定：當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

結(jié)合以上分析例3：甲乙公司簽訂了雙務(wù)合同，并有先后履行順序。乙公司依約完成了加工童鞋的工作，甲公司未在合同約定的時(shí)間內(nèi)付款，但此時(shí)尚未到債務(wù)的清償期，因此乙公司不能行使留置權(quán)。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百三十條明確規(guī)定了“已經(jīng)占有”的動(dòng)產(chǎn)才可留置，“已經(jīng)占有”的界定即債務(wù)清償期屆滿。也就是說(shuō)，物權(quán)法第二百三十條明確規(guī)定留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)必須為已到期債權(quán)，未規(guī)定任何例外情況。

而又因?yàn)榧坠疽参闯霈F(xiàn)履行能力降低，有不能為對(duì)待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，乙公司也不能主張不安抗辯。

在甲乙公司之間的債務(wù)清償期屆滿，如果甲方還未支付貨款，則乙方有權(quán)行使留置權(quán)將該批貨物留置，并有權(quán)優(yōu)先受償，此時(shí)行使的便不是不安抗辯權(quán)；如果在甲乙公司之間的債務(wù)清償期屆滿之前，甲方出現(xiàn)履行能力降低，有不能為對(duì)待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，乙方有確切的證據(jù)證明時(shí)，乙公司可行使不安抗辯權(quán)。

綜上所述，不安抗辯權(quán)和留置權(quán)是兩種不同的權(quán)利，二者性質(zhì)、成立條件、行使方式和法律后果都不同，不能同時(shí)行使。并且，留置權(quán)和不安抗辯權(quán)都必須在付出代價(jià)后才能得到，因?yàn)榱糁脵?quán)人和不安抗辯權(quán)人通常已經(jīng)履行義務(wù)。合法、合理地行使不安抗辯權(quán)和留置權(quán)，才能真正保證合同雙方的債務(wù)得到履行，保障雙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。