近年來，自《物權法》頒布實施后，儀征法院在審判實踐中發現，農村相鄰關系糾紛案件逐漸增多，且此類案件的審理難度也隨之加大，筆者對該類案件進行了深入調查，現分析如下：

一、審理難點

1、取證難。當事人舉證意識不強，忽略提取關鍵性證據；對方當事人不予配合，拒絕或阻礙現場勘查；相關部門和基層組織不配合，怕擔責任。

2、鑒定難。房屋漏水、墻體開裂等新型相鄰糾紛鑒定專業性強、時間長、費用高，當事人因矛盾尖銳，經常以工作忙、不在家等原因拒絕鑒定人員入戶鑒定。

3、法律適用難。目前我國有關處理相鄰關系案件的法律規定較為原則，可操作性不強，自由裁量空間大，在司法實踐中易形成同案不同判的結果。

4、調解難。當事人為“爭口氣”而打官司的現象比較常見，在要求法律維護自身權益的同時又忽視自己應盡的義務，“認死理”的現象時有發生。

5、執行難。當事人故意回避執行人員，有的案件執行完畢后，一段時間又恢復原樣，申請人只能再次申請執行。少數案件判決過于簡單或釋法說理不到位，造成當事人上訪。

二、對策建議

1、加強訴前調解，引導理性維權。加大訴前調解力度，通過風險告知、法律釋明等方式使當事人形成關于其糾紛結果的初步法律預期，引導其理性維權。注重運用當地風俗疏導當事人心理，緩解雙方對抗情緒，積極促成案結事了。

2、依托訴調對接，合力化解糾紛。與司法所、村委會、社區建立信息互通機制，充分發揮人民調解組織特別是村級調解員熟悉民情、了解民俗的優勢，邀請他們參與調查、調解等工作。

3、勘驗現場調解，贏得互諒互讓。突破傳統審理方式，堅持每案必到現場勘查，認真聽取雙方意見，分析爭議癥結點，引導雙方換位思考，融情于法，耐心疏導，以求雙方互諒、互讓達成調解協議。

4、加強司法建議，注重源頭預防。針對糾紛中出現的規劃、審批等方面的問題，及時向有關部門發出司法建議，加強與有關行政主管部門的協調，促使其合法合理規劃審批。

5、強化案件指導，彌補法律空白。分析總結各種類型相鄰關系糾紛案件的處理方式，發揮同類型案件生效判決書的示范和引導作用，引導當事人對自身行為重新審視，促進雙方和解。