12月8日下午，廣獲社會各界關(guān)注的檀香園130余名業(yè)主索賠糾紛塵埃落定，在潤州法院當(dāng)天下午舉行的執(zhí)行案款發(fā)放儀式上，32名業(yè)主共計領(lǐng)取了854126.9元的賠償款。

　　2010年7月，因開發(fā)商江蘇金鑾房地產(chǎn)投資開發(fā)公司擅自更改檀香園小區(qū)8號樓樓層戶數(shù)、延期交房，檀香園小區(qū)8號樓28位業(yè)主紛紛向潤州法院起訴，要求對江蘇金鑾房地產(chǎn)投資開發(fā)公司增加公攤面積、延期交房以及其他相關(guān)問題進(jìn)行處理。此外，檀香園6、7號樓的100多位業(yè)主也就延期交房問題提起訴訟，至2011年5月，提起訴訟的業(yè)主達(dá)到133名之多。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，原被告簽訂的商品房買賣合同合法有效，雙方都應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同，被告應(yīng)承擔(dān)延期交房違約責(zé)任。部分業(yè)主在法院的調(diào)解下，與金鑾公司達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，陸續(xù)獲得不同金額的賠償款。約30戶未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的業(yè)主，則由法院判決金鑾公司賠償延期交房賠償款、因空中花園違約以及其他違約賠償款。但無論是調(diào)解還是判決所確定的賠償款項，金鑾公司均未按約履行。

　　該批案件很快進(jìn)入執(zhí)行程序，因金鑾公司在外還欠下門窗款、材料款等其他債務(wù)，公司帳上也僅有幾十萬元和尚未賣掉的部分商鋪，要使130多戶業(yè)主執(zhí)行款全部到位困難重重。該批案件系群體性糾紛，又是涉及民生案件，潤州法院高度重視，采取多種執(zhí)行措施，如督促被執(zhí)行人履行義務(wù)、執(zhí)行到期債權(quán)、對金鑾公司法定代表人采取邊控措施、拍賣房屋等，并將執(zhí)行款項按申請執(zhí)行的先后順序陸續(xù)進(jìn)行了發(fā)放，至今年年初已執(zhí)結(jié)三分之二。

　　今年以來，受國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控措施的影響，我市房地產(chǎn)市場交易量逐漸下降，金鑾公司的房產(chǎn)拍賣數(shù)次流拍，但尚有30余戶業(yè)主的賠償款未到到位。潤州法院轉(zhuǎn)變工作思路，變被動等待買主上門，為主動出擊尋找買家，終于于近期成功賣出三套合計近二百平米的商鋪。

　　“金鑾公司擅自更改房屋數(shù)量，由每層4戶變成6戶，給我們的生活帶來很大的不便，我們?nèi)フ医痂幑居懻f法，根本就找不到人。這次能拿到賠償款，要感謝潤州法院，尤其是執(zhí)行局的法官們，幫了我們很大的忙。”檀香園8號樓業(yè)主梅和平手拿執(zhí)行款笑呵呵地說。