本網(wǎng)常州訊：近日，常州中院以和解方式順利執(zhí)結一起金額逾億元的國有土地使用權出讓合同糾紛案件。

作為被執(zhí)行人之一的某實業(yè)有限公司是一家外地企業(yè)，另一被執(zhí)行人某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司是該上述外地企業(yè)在常投資成立的開發(fā)公司。常州市國土資源局與兩企業(yè)簽訂的國有土地使用權出讓合同，涉及出讓地塊面積為10余萬平方米，出讓金額達2.1288億元，實際收回定金3255萬元、出讓金8045萬元。后常州市國土資源局向常州仲裁委員會申請仲裁，與對方當事人達成繼續(xù)支付剩余土地使用權出讓金1億余元并賠付逾期付款利息及損失1000萬元的調解協(xié)議。仲裁調解書生效后，常州市國土資源局向中院申請強制執(zhí)行。

執(zhí)行中進一步查明，本案被執(zhí)行人某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司已辦理了該地塊土地使用權證，設置了抵押貸款，并在該地塊上開發(fā)了商品住宅小區(qū)第一期，且基本銷售完畢。承辦此案的執(zhí)行法官認為，如直接對兩被執(zhí)行人自身資產(chǎn)和開發(fā)商品房進行強制執(zhí)行，按照法定執(zhí)行程序進行評估、拍賣，可以迅速將案件執(zhí)結，但如果這樣做，案件是結了，卻不能取得良好的社會效果，會影響到地方投資環(huán)境。承辦法官遂決定嘗試以和解方式執(zhí)行。經(jīng)多方協(xié)調，申請人國土資源局最終與兩被執(zhí)行人最終達成和解協(xié)議，由被執(zhí)行人通過第二期商品房銷售優(yōu)先償還欠款。日前，被執(zhí)行人已按和解協(xié)議約定條款悉數(shù)履行全部義務。至此，這起常州首例國土資源部門向人民法院申請執(zhí)行的巨額國有土地使用權出讓金糾紛案順利執(zhí)結。