如何有效化解日益增多的物業(yè)糾紛？近日，吳江法院開發(fā)區(qū)法庭聯(lián)合住建局、開發(fā)區(qū)物管辦組織轄區(qū)內(nèi)的15家物業(yè)公司舉辦了主題為“推進物業(yè)行業(yè)法治化建設”座談會，交流探討物業(yè)糾紛的化解，共同推進物業(yè)行業(yè)的法治化建設。

　　吳江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)集中了數(shù)十家樓盤，近年來物業(yè)糾紛多發(fā)，今年以來開發(fā)區(qū)法庭已受理物業(yè)糾紛案件120多件。在座談會上，開發(fā)區(qū)法庭庭長陸金東通報了物業(yè)糾紛案件的審理情況，分析了物業(yè)服務合同糾紛的產(chǎn)生原因，提出了有效解決糾紛的思路。陸金東表示，目前，在物業(yè)糾紛案件審理過程中，存在著物業(yè)服務實施的標準缺乏統(tǒng)一明確的界定、侵犯物業(yè)共用部位和設施的糾紛審理難度大等問題。為切實有效解決物業(yè)糾紛，陸金東建議應加大相關法律知識的宣傳，完善網(wǎng)格對接機制和監(jiān)督機制，充分發(fā)揮基層調解組織的作用，依法保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權利，從而促進物業(yè)企業(yè)的良性運營。

　　與會人員非常認同法庭在解決物業(yè)糾紛方面所作出的努力，開發(fā)區(qū)建設局副局長王玲表示，此次座談會分析了物業(yè)服務合同糾紛發(fā)生的深層原因，了解了各方存在的問題和困難，提出了聯(lián)動解決物業(yè)糾紛的思路和機制，對于依法有效化解物業(yè)糾紛有著積極的意義。