近年來,蘇北地區(qū)涉河道、農(nóng)村水利工程設(shè)施土地所有權(quán)、使用權(quán)及管理權(quán)的糾紛不斷增多。該類糾紛一旦發(fā)生,往往涉及面廣,利益關(guān)系復(fù)雜,極易引發(fā)群體性糾紛,甚至釀成惡性刑事案件,嚴(yán)重影響社會(huì)穩(wěn)定。沭陽作為全國人口和農(nóng)業(yè)大縣,其糾紛在蘇北地區(qū)具有典型性和代表性。對(duì)此,我院成立了以我為組長的專項(xiàng)調(diào)研工作領(lǐng)導(dǎo)小組。通過與水利部門、部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所工作人員、村民委員會(huì)干部進(jìn)行座談、實(shí)地考察糾紛所涉河道及有關(guān)水利工程設(shè)施、走訪涉訴村民的方式,對(duì)該類糾紛的具體類型、產(chǎn)生原因進(jìn)行了深入調(diào)研,并提出了有效預(yù)防和化解糾紛的對(duì)策建議。現(xiàn)將具體調(diào)研情況作如下匯報(bào):

 

一、涉河道、農(nóng)村水利工程設(shè)施糾紛的基本情況

 

(一)糾紛的主要類型

 

1、排除妨礙、財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛。水利主管部門(包河道管理局、水務(wù)局和具有水利管理權(quán)限的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會(huì))與承包人簽訂土地使用權(quán)承包合同,將由其管理的河灘地、護(hù)堤地、護(hù)渠地對(duì)外承包,由承包人在河灘地上種植農(nóng)作物,在護(hù)堤地和護(hù)渠地上植樹造林。而在水利主管部門將上述地塊發(fā)包之前,該河灘地、護(hù)堤地、護(hù)渠地在水利工程設(shè)施建成后多年以來一直由當(dāng)?shù)卮迕裾加惺褂茫恋貦?quán)屬模糊不明,當(dāng)?shù)卮迕裾J(rèn)為應(yīng)由其享有所有權(quán)和使用權(quán),故清除了承包人種植的農(nóng)作物和林木,并在原來各自占有使用的土地范圍內(nèi)種植農(nóng)作物,從而引發(fā)糾紛。

 

2、林業(yè)承包合同糾紛。河道管理局、水務(wù)局與承包人簽訂林業(yè)承包合同,將其管理的河道、溝渠對(duì)外承包,由承包人在河道護(hù)堤地、溝渠護(hù)渠地上種植林木,并約定林木的收益款分成辦法;而河道、溝渠所在地的村民委員會(huì)以護(hù)堤地、護(hù)渠地為農(nóng)民集體所有為由,又將護(hù)堤地、護(hù)渠地承包給第三人,從而產(chǎn)生兩份林業(yè)承包合同,引發(fā)糾紛。

 

(二)糾紛的特點(diǎn)

 

1、糾紛數(shù)量不斷增多。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),從2006年至2011年,沭陽縣共發(fā)生上述糾紛350余起。其中2006年、2007年分別為31起、39起,2008年、2009年、2010年、2011年分別達(dá)53起、73起、75起、79起,5年平均增長了21.51%。但是,上述糾紛進(jìn)入訴訟程序的僅為45起,僅占糾紛總數(shù)的12.86%

 

2、地域性差異明顯。由于受到新沂河流域的影響,民事主體涉沭陽河道管理局的排除妨礙、財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛占上述糾紛的65.6%,且集中于顏集、扎下、吳集、耿圩、七雄、李恒等六個(gè)基層管理站片區(qū);林業(yè)承包合同及涉水務(wù)局、村民委員會(huì)排除妨礙、財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)募m紛占上述糾紛的31%,分散于高墟、官墩、韓山、茆圩等灌溉系統(tǒng)較為發(fā)達(dá)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

 

3、糾紛處理難度大。由于歷史遺留問題,糾紛的處理結(jié)果牽涉到村民個(gè)體、村民委員會(huì)集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、河道管理局、水務(wù)局及其下屬的水利站、堤防管理所、灌區(qū)管理所等多方利益,如果簡單地適用法律法規(guī),各方利益將難以平衡,容易引發(fā)一方甚至多方的不滿,案結(jié)事不了。部分案件直接牽涉眾多村民的利益,如果處理不當(dāng),極易引發(fā)群體性事件,影響社會(huì)和諧穩(wěn)定。例如,在臧某訴劉某、鄭某、郇某、唐某等四被告排除妨礙、財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案中,臧某與沭陽縣路南河堤防管理所簽訂林業(yè)承包合同后,在沭陽縣潼陽鎮(zhèn)代莊段路南河1400米護(hù)堤地上植樹,但四被告帶人砍伐了臧某種植的樹木113棵,并運(yùn)走53棵,村民們見狀后亦進(jìn)行砍伐,并對(duì)剩余樹木進(jìn)行哄搶瓜分。由于該護(hù)堤地涉及承包人、沭陽縣路南河堤防管理所以及潼陽鎮(zhèn)潼南村3個(gè)生產(chǎn)小組200余戶村民的利益,導(dǎo)致糾紛處理難度較大。截至日前,該糾紛仍未得到徹底解決,給社會(huì)穩(wěn)定埋下了安全隱患。

 

4、隱性糾紛大量存在。課題組在座談會(huì)和走訪村民的過程中發(fā)現(xiàn),部分村民對(duì)糾紛的處理結(jié)果持等待和觀望態(tài)度,一旦法院對(duì)涉訴糾紛作出了裁判,部分與之類似的糾紛將快速涌入法院。如流經(jīng)我縣境內(nèi)的新沂河,其所有權(quán)歸國家所有(包括灘地),但河道管理局對(duì)不同地段灘地的處理方式有所不同,有的灘地由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)戶耕種,有的地段由河道管理局承包給第三人耕種,一旦該合同被解除或確認(rèn)無效,類似糾紛將很快進(jìn)入訴訟程序,或者第三人承包的灘地將受到當(dāng)?shù)卮迕竦暮鍝尅⒐戏郑瑥亩l(fā)不穩(wěn)定因素。

 

二、涉河道、農(nóng)村水利工程設(shè)施糾紛產(chǎn)生的原因解析

 

(一)權(quán)屬界定不明確是糾紛產(chǎn)生的根本原因

 

1、確權(quán)工作開展難。20世紀(jì)90年代中期,江蘇省水利廳要求對(duì)水利工程設(shè)施進(jìn)行確權(quán)劃界,但大部分水利工程設(shè)施修建于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代,國家在進(jìn)行河道擴(kuò)建、修繕及水利工程設(shè)施建設(shè)時(shí),對(duì)土地的征用缺乏規(guī)范的審批手續(xù),農(nóng)村集體土地被征用后未及時(shí)轉(zhuǎn)化為國有土地,甚至未對(duì)被征地或占地的農(nóng)民集體給予適當(dāng)補(bǔ)償,即使有補(bǔ)償,也沒有留存相應(yīng)的歷史資料,村民要求按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,致使確權(quán)工作難以有效開展。

 

2、確權(quán)工作不規(guī)范。雖然《中華人民共和國河道管理?xiàng)l例》、《江蘇省河道管理實(shí)施辦法》、《江蘇省水利工程管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定了河道及水利工程管理范圍內(nèi)土地所有權(quán)、管理權(quán)及使用權(quán)確定方式,但地方政府同意將河道管理范圍內(nèi)的河灘地、河堤地以及溝渠護(hù)渠地給當(dāng)?shù)卮迕袷褂脮r(shí)未形成規(guī)范性文件,在河道拓寬、修繕及溝渠修建前未對(duì)屬于集體所有的土地履行相關(guān)確權(quán)手續(xù)。

 

此外,《江蘇省水利工程管理?xiàng)l例》第十條還規(guī)定了水利工程設(shè)施的管理方法,但水務(wù)局在委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村民委員會(huì)管理水利工程設(shè)施時(shí),并未履行相關(guān)書面手續(xù),托而不管的問題突出。由于河道及水利工程設(shè)施權(quán)屬不明確,為糾紛的產(chǎn)生埋下了隱患。

 

(二)現(xiàn)實(shí)利益的趨動(dòng)是糾紛產(chǎn)生的直接原因

 

在現(xiàn)實(shí)利益的趨動(dòng)下,國家水利主管部門、村民委員會(huì)、當(dāng)?shù)卮迕裰g并產(chǎn)生了利益沖突,從而引發(fā)矛盾糾紛。

 

1、水利部門需解決自身的生存發(fā)展問題。在20世紀(jì)90年代前,水利主管部門被稱為"水大頭",由國家專門撥付經(jīng)費(fèi)和工程款用于河道清淤、疏浚(俗稱扒河)及水利工程設(shè)施的修建,各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)充裕,工作人員的工資相對(duì)較高。部分村民在水利工程管理范圍內(nèi)的可利用地上種植農(nóng)作物、植樹,未造成嚴(yán)重的水土流失,也未直接影響到水利主管部門的利益,水利部門未及時(shí)進(jìn)行管理和制止。20世紀(jì)90年代中期,國家逐漸減少了對(duì)水利主管部門的財(cái)政撥款,其收入大幅減少;2002年底,國家出臺(tái)了《關(guān)于深化水利事業(yè)單位分配制度改革的指導(dǎo)意見》,對(duì)水利事業(yè)單位的工資分配制度進(jìn)行了改革,但是部分地方政府并未按照該指導(dǎo)意見進(jìn)行改革,除鄉(xiāng)鎮(zhèn)水利站作為水務(wù)局的派出機(jī)構(gòu),工作人員的工資由地方財(cái)政撥付外,堤防管理所、灌區(qū)管理所實(shí)行自收自支,其工資待遇和管理經(jīng)費(fèi)未得到保障。為了增加收入,解決自身的生存問題,水利主管部門便將其管理的可利用地對(duì)外承包,出現(xiàn)了由"不與民爭利""與民爭利"的轉(zhuǎn)變。

 

2、村委會(huì)需利用水利資產(chǎn)化解債務(wù)。由于蘇北地區(qū)村級(jí)組織缺乏辦公經(jīng)費(fèi),大部分村委會(huì)干部在從事正常的村務(wù)管理活動(dòng)中預(yù)先墊付了相關(guān)費(fèi)用或者由村委會(huì)向個(gè)人借款墊付,待其離職時(shí),村委會(huì)便將其所管理的水利工程設(shè)施承包給離職村干部或債權(quán)人,用承包費(fèi)償還欠款。

 

3、農(nóng)村居民需利用河堤地、河灘地、護(hù)渠地增加收益,解決生活困難問題。(1)土地收益隨著國家政策變化大幅提升。2005年年底,農(nóng)業(yè)稅條例被廢止,加之國家又出臺(tái)了具體的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策,農(nóng)民種地的收益明顯增加。加之,隨著地方黨委政府對(duì)工業(yè)扶持力度的增大,蘇北地區(qū)木制品加工業(yè)得到快速發(fā)展,而木材作為木制品加工業(yè)的原材料,一時(shí)出現(xiàn)了供不應(yīng)求的現(xiàn)象,村民紛紛在田邊地頭種植樹木,大部分村民不愿耕種的河堤地、護(hù)渠地、河灘地成為"香餑餑"。(2)利益分配不均衡。絕大多數(shù)水利工程設(shè)施建設(shè)于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代,包括土地、勞動(dòng)力、物力在內(nèi)的各類資源均由國家統(tǒng)一調(diào)配,普通農(nóng)民甚至地方政府對(duì)土地、勞動(dòng)力、物力均缺乏支配權(quán)。國家在修建水利工程設(shè)施時(shí),不僅征用了農(nóng)民集體(包產(chǎn)到戶前稱大集體)所有的土地,而且在黨和政府的號(hào)召下,當(dāng)時(shí)的勞動(dòng)生產(chǎn)隊(duì)還出勞動(dòng)力參與修建。大量土地等資源仍由村集體組織或村民耕種、管理、收益,現(xiàn)水利部門單方面將其收歸國有,其管理部門將河堤地、河灘地、護(hù)渠地對(duì)外承包,村民未從中得到實(shí)惠,產(chǎn)生心理不平衡。

 

(三)管理機(jī)制不健全及政策法規(guī)宣傳不到位是糾紛產(chǎn)生的主要原因

 

1、管理機(jī)制不健全。部分地區(qū)水利主管部門工作人員(主要是堤防管理所及灌區(qū)管理所的工作人員)的工資缺乏財(cái)政保障,亦未配備履行管理職責(zé)的必要交通工具,致使其管理積極性不高;在地方保護(hù)主義的影響下,部分黨政干部缺乏基本的水患意識(shí),放任村民在河堤地、河灘地、護(hù)渠地上種植高桿農(nóng)作物,甚至允許有關(guān)單位取土燒窯或修建公路,不僅在一定程度上加劇了有關(guān)主體間的利益沖突,而且導(dǎo)致水土流失、河堤被毀,埋下了嚴(yán)重的安全隱患。

 

2、政策法規(guī)宣傳不到位。大規(guī)模的水利工程設(shè)施建設(shè)結(jié)束后,為加強(qiáng)對(duì)河道及對(duì)水利工程設(shè)施的管理,國務(wù)院出臺(tái)了《中華人民共和國河道管理?xiàng)l例》,國家有關(guān)部門和江蘇省政府亦相繼出臺(tái)了管理辦法,對(duì)水利工程設(shè)施的所有權(quán)、管理范圍、管理方式等問題均作出了明確規(guī)定。但是地方水利主管部門并未有效地對(duì)相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策進(jìn)行廣泛宣傳,大部分村民不了解有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及政策,對(duì)水利工程設(shè)施的權(quán)屬認(rèn)識(shí)仍停留在相關(guān)法規(guī)、規(guī)章出臺(tái)之前,從而給水利主管部門的管理造成了一定困難。

 

三、預(yù)防和化解糾紛的對(duì)策建議

 

(一)明確權(quán)屬

 

1、確權(quán)工作要嚴(yán)格依法進(jìn)行。地方政府及水利主管部門應(yīng)嚴(yán)格按照國家土地管理局、水利部《關(guān)于水利工程用地確權(quán)有關(guān)問題的通知》和《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國河道管理?xiàng)l例》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》([1995]國土[]字第26號(hào))、《江蘇省水利工程管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)、規(guī)章的具體規(guī)定,盡快組織相關(guān)部門對(duì)水利工程設(shè)施的權(quán)屬進(jìn)行勘察確權(quán),明確每一處水利施設(shè)的權(quán)屬、管理范圍、界址、用途等基本情況,盡量將所有水利工程設(shè)施的所有權(quán)證頒發(fā)給所有權(quán)人,確保權(quán)屬登記全覆蓋。

 

2、確權(quán)工作要充分尊重歷史。國家修建水利工程設(shè)施時(shí)占用、征用農(nóng)民集體或農(nóng)戶承包地而未給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)模茸鹬貧v史又考慮現(xiàn)實(shí),給予被征、占土地權(quán)利人適當(dāng)補(bǔ)償;土地被征、占用導(dǎo)致失地農(nóng)戶生活困難的,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)農(nóng)戶損失,解決被征、占土地的農(nóng)戶生活困難問題;對(duì)水利主管部門和地方政府承諾工程建成后,河灘地、護(hù)堤地、護(hù)渠地由當(dāng)?shù)卮迕窀N的,地方政府和水利主管部門應(yīng)在明確所有權(quán)、管理權(quán)后,并在不影響水利工程設(shè)施安全的基礎(chǔ)上,切實(shí)履行承諾,將河灘地、護(hù)堤地、護(hù)渠地交由當(dāng)?shù)卮迕袷褂谩?/span>

 

(二)強(qiáng)化管理

 

1、完善機(jī)制加強(qiáng)管理。(1)加大管理力度。針對(duì)目前部分水利工程設(shè)施無人管理的狀況,水利主管部門應(yīng)設(shè)立必要的管理機(jī)構(gòu)或?qū)o人管理的水利工程設(shè)施合并到就近的管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理;水利主管部門應(yīng)加大執(zhí)法力度,對(duì)違反水利管理法律法規(guī)、規(guī)章的單位和個(gè)人,依法給予行政處罰,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。(2)要完善獎(jiǎng)懲機(jī)制。嚴(yán)格執(zhí)行水利工程承包責(zé)任制,定期考核,總結(jié)評(píng)比,對(duì)工作成績顯著的管理單位和個(gè)人給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)管理不善的,應(yīng)依法嚴(yán)格追究相關(guān)管理人員的責(zé)任。

 

2、廣泛宣傳促進(jìn)管理。主管部門工作人員、村民委員會(huì)干部是水利工程設(shè)施最重要的管理主體,他們對(duì)相關(guān)法律法規(guī)、政策的掌握程度直接決定了其管理水平。因此,應(yīng)當(dāng)對(duì)他們進(jìn)行系統(tǒng)的法律知識(shí)培訓(xùn),使他們熟練掌握和充分利用有關(guān)水利工程設(shè)施方面的法律法規(guī)和政策,提升他們依法管理的自覺性。同時(shí),水利主管部門應(yīng)將《中華人民共和國河道管理?xiàng)l例》和相關(guān)規(guī)章政策的精神、主要內(nèi)容,宣傳到村、到戶、到人,不斷提升農(nóng)村居民的法律意識(shí)和法制觀念,從而促進(jìn)管理。

 

3、提升待遇保障管理。根據(jù)《關(guān)于深化水利事業(yè)單位分配制度改革的指導(dǎo)意見》(水人教[2002]578號(hào))的規(guī)定,水利事業(yè)單位分為行政執(zhí)行類事業(yè)單位、社會(huì)公益類事業(yè)單位(純公益性事業(yè)單位和準(zhǔn)公益性事業(yè)單位)和開發(fā)經(jīng)營類事業(yè)單位。因此,地方政府應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)指導(dǎo)意見的要求,合理定位水務(wù)局下設(shè)的堤防管理所和灌區(qū)管理所的性質(zhì),提升其工資待遇,改變目前自收自支的混亂局面,并為其配備開展管理工作所必要的交通工具,提升他們管理的積極性,保障管理工作用有效開展。

 

(三)轉(zhuǎn)變審判理念

 

1、做到依法審理與尊重歷史、政策考量的有機(jī)統(tǒng)一。(1)加強(qiáng)學(xué)習(xí),提升能力。廣大法官應(yīng)自覺學(xué)習(xí)和掌握《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國河道管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和規(guī)章,深入領(lǐng)會(huì)國家關(guān)于化解涉水利工程設(shè)施糾紛的政策精神,并了解本省、本市乃至本縣制定的有關(guān)實(shí)施辦法。(2)正確處理法律、政策及歷史遺留問題的關(guān)系。該類糾紛的處理具有較強(qiáng)的政策性和歷史性,在糾紛化解中應(yīng)避免惟法律論、惟政策論及惟歷史論的極端,要通過綜合考慮法律、政策、歷史及現(xiàn)實(shí)的因素化解矛盾糾紛,切實(shí)平衡各民事主體的利益。

 

2、強(qiáng)化涉水利工程設(shè)施糾紛的調(diào)解工作。(1)充分發(fā)揮人民法庭的功能,構(gòu)建"點(diǎn)、站、室"(巡回審判點(diǎn)、駐村工作站、人民調(diào)解工作室)于一體的糾紛化解平臺(tái),就地化解糾紛。(2)建立聯(lián)動(dòng)調(diào)解機(jī)制,做到訴訟調(diào)解與非訴訟調(diào)解的無縫對(duì)接。當(dāng)前,非訴調(diào)解組織工作人員對(duì)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及政策的掌握不夠,其調(diào)處涉水利工程設(shè)施糾紛和矛盾的能力較弱,部分糾紛未能通過調(diào)解徹底化解,只能防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大。因此,應(yīng)充分發(fā)揮司法調(diào)解的主導(dǎo)作用,加強(qiáng)訴訟調(diào)解與非訴調(diào)解的協(xié)調(diào)配合,構(gòu)建優(yōu)勢互補(bǔ)、配置合理、運(yùn)行高效的聯(lián)動(dòng)調(diào)處機(jī)制。例如,在龍廟鎮(zhèn)前岔村胡莊組信訪一案中,胡某代表該組20余戶村民到縣水務(wù)局信訪,認(rèn)為國家在修建新沂河大堤和沂北干渠時(shí)占用了該組土地,與該組地頭相連淺灘的使用權(quán)應(yīng)歸其所有,故要求確認(rèn)沭陽縣水務(wù)局沂北管理所與彭某簽訂的土地承包合同無效,并賠償該組經(jīng)濟(jì)損失10萬元。沭陽縣水務(wù)局信訪辦公室在收到信訪材料后,立即與我院民一庭進(jìn)行聯(lián)系,在我院的組織協(xié)調(diào)下,成立了由駐村法官、水務(wù)局信訪辦公室主任、鎮(zhèn)矛調(diào)中心主任及人民調(diào)解員組成的聯(lián)動(dòng)調(diào)解小組,多次到法官駐村工作站對(duì)該信訪案件進(jìn)行調(diào)解。在駐村法官的主導(dǎo)下,通過多方位、多層次的調(diào)解工作,該信訪案件最終得以成功化解。

 

3、拓展審判職能,推進(jìn)水利管理工作創(chuàng)新。(1)強(qiáng)化司法建議職能。人民法院在審判實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)問題后,應(yīng)及時(shí)開展專項(xiàng)調(diào)研活動(dòng),將問題反饋給地方政府及水利主管部門,并通過司法建議的方式提出對(duì)策建議,促使其提升管理水平。(2)充分發(fā)揮判決的規(guī)范、引導(dǎo)作用。在堅(jiān)持"調(diào)解優(yōu)先,調(diào)判結(jié)合"的原則下,如果當(dāng)事人不同意調(diào)解,人民法院應(yīng)在綜合考慮法律法規(guī)、政策及歷史的因素后,作出合法、合理、合情的裁判,并公開發(fā)布具有典型性、代表性的案例,充分發(fā)揮裁判的社會(huì)引導(dǎo)作用。(3)建立聯(lián)席會(huì)議制度。定期召開人民法院、水利主管部門、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、村民委員會(huì)組成的聯(lián)席會(huì)議,對(duì)審判實(shí)踐與水利管理中遇到的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問題進(jìn)行梳理和研究,并互通信息,預(yù)防突發(fā)事件和大規(guī)模的群體性糾紛發(fā)生。

 

(四)明確裁判思路

 

首先,對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審查。應(yīng)對(duì)河灘地、護(hù)堤地、護(hù)渠地的所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行審查,如果所有權(quán)和使用權(quán)不明確的,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》(試行)第96條的規(guī)定,應(yīng)裁定駁回起訴,由有關(guān)行政主管部門進(jìn)行確權(quán)。其次,對(duì)合同效力作出認(rèn)定。在所有權(quán)和使用權(quán)明確的前提下,應(yīng)對(duì)合同的發(fā)包方進(jìn)行主體資格審查,在所有權(quán)和使用權(quán)相分離的情況下,應(yīng)認(rèn)定享有使用權(quán)的主體為適格的發(fā)包主體,在所有權(quán)和使用權(quán)相統(tǒng)一的情況下,應(yīng)認(rèn)定具有管理權(quán)限的主體為適格的發(fā)包主體,進(jìn)而確定承包合同的效力。最后,根據(jù)合同效力作出裁判。在合同有效的前提下,依法判令侵權(quán)人排除妨礙或停止侵害,并賠償損失(能返還原物的返還原物);在合同無效的前提下,應(yīng)綜合考慮和衡平實(shí)際承包人與使用權(quán)人、管理人的利益,并結(jié)合承包人訂立合同時(shí)的過錯(cuò)作出裁判。